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房价在2023年上半年持续呈涨升走势,让有意购屋者更难在预算内找到理想的房源。对于潜在买家来说,目前房地产网站Zillow上列出的房屋价格许多都在七位数之谱,如果搜索的地区是热点,情况更是如此。
根据房地产网站Point2的分析,在洛杉矶、旧金山、圣荷西、圣地牙哥和波士顿,有超过一半的待售房屋标价超过100万元。
Point2从全美100个人口最多的城市、调查其中30个最大的房屋市场挂牌情况,这些城市至少有50万人口,看看哪些城市房屋标价百万的比率最高。不出所料,加州在前五名中佔据了前四。
全美百万元级住宅比率最高的5大城市
只有两个排名居前的城市房价中位数突破百万元大关:旧金山和圣荷西分别为130万元和120万元。
而洛杉矶是至今挂牌价超过500万元的房屋比率最高的城市,这些“超级豪宅”佔挂牌房源的近12%,而旧金山和圣荷西这类挂牌房源的比率分别仅为7%和1%。以下为排名前五的城市挂牌房价及中位数:
1. 洛杉矶
- 100万元以上的挂牌房源比率:64%
- 500万元以上的挂牌房源比率:12%
- 房价中位数:92.6万元
2. 旧金山
- 100万元以上的挂牌房源比率:62%
- 500万元以上的挂牌房源比率:7%
- 房价中位数:130万元
3. 圣荷西
- 100万元以上的挂牌房源比率:61%
- 500万元以上的挂牌房源比率:1%
- 房价中位数:120万元
4. 圣地亚哥
- 100万元以上的挂牌房源比率:59%
- 500万元以上的挂牌房源比率:8%
- 房价中位数:91万元
5. 波士顿
- 100万元以上的挂牌房源比率:53%
- 500万元以上的挂牌房源比率:9%
- 房价中位数:79万9,000元
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