美国私募基金““阿波罗全球管理(Apollo Global Management)”公司联合创办人罗云(Marc Rowan)表示,美国银行业危机只是部分结束,预料下一波危机可能来自商业地产市场。
美国私募基金阿波罗联合创办人兼行政总裁罗云(Marc Rowan)
罗云周一(1日)接受《彭博社》采访时,对近来美国第一共和银行的破产和被收购表示看法,认为银行业动盪还未结束,因为预计银行业将缩减贷款,导致信贷环境紧缩。罗云补充表示,虽此不太可能导致系统性金融危机,但恐对商业地产市场带来影响。据数据显示,商业地产业80%的债务,都是由中小型地区性银行提供融资的。
罗云认为,银行业危机的第一部分已经结束,并称其目前关注的不是这些银行是否倒闭,而是地区性银行业的业务将如何发展?是否能够提供贷款,商业模式是否需要改变、需要发展,并预料我们将在商业地产领域迎来第2波危机。
波克夏海瑟威公司(Berkshire Hathaway)副董事长、“股神”巴菲特长年事业伙伴孟格(Charlie Munger)也与罗云有相似观点。孟格日前发出警告,随著房地产价格下跌,银行业“满手坏帐”,美国商业地产正在酝酿1场风暴。