全美4月预售屋销量降至两年低点

　　在高房价和房贷利率上升的情况下，美国4月份单户型预售屋销量连续第四个月大幅下滑，降至两年来的最低水平。

　　在高房价和房贷利率上升的情况下，美国4月份单户型预售屋销量连续第四个月大幅下滑，降至两年来的最低水平。

　　商务部24日公布，经季节性因素调整后，4月份预售屋销量环比下滑16.6%，折合成年率为59.1万套。这是自2020年4月以来的最低水平，当时首波新冠疫情使经济几乎陷入停顿。

　　接受《华尔街日报》(The Wall Street Journal)调查的经济学家此前预计，经季节性因素调整后，4月预售屋销量将下降1.7%，折合成年率为75万套。

　　3月份的预售屋销量从先前估计的76.3万套下修至70.9万套。

　　4月份预售屋销量同比下滑26.9%，上年同期的预售屋销量经调整后折合成年率为80.9万套。

　　每月的预售屋销量数据大幅波动，而且经常被修正。4月份的数据有10.4个百分点的误差范围。

　　4月份预售屋售价的中位数从上个月的43.5万美元上升到45.06万美元。

　　经季节性因素调整后，4月底待售的预售屋估计为44.4万套。这意味着在目前的销售速度下，完全消化这些库存需要九个月。