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房利美 (Fannie Mae)和房地美 (Freddie Mac)的联邦监管机关表示，美国房价可能「已在落底」，政府提振房屋市场的努力产生牵引的力量。
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他说，「房贷利率降到当前水准肯定是有助益，4.5%的利率是有点高，但我认为还是在可以负担得起的范围内。」
房利美是「美国联邦国民抵押贷款协会」的简称，房地美是「美国联邦住宅贷款抵押公司」简称。这两家公司是美国国会授权所设立的公司，主要提供抵押放款业者资金源。
全美所有房贷中有56%是由房地美和房利美提供融资或担保。
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