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挺宏观调控 盼股市“慢慢升”
以股民疯狂入市的态度,会否反映大陆股市已到顶?李兆基说:“大陆股市好难预测,钱实在太多,过去共产党无股票玩,现时有股票玩,个个都觉得新鲜,于是就走去买股票。”
他认为,大陆透过实施宏调,为过热的股市降温以免升势过急,并指大陆政府处事正确,实施宏调都是为大家好,不希望股市升得“太离谱”,大陆股市基本因素好长远看升,但认为大陆股市慢慢升就最好。
至于港股方面,李兆基维持原先的投资策略,即恒指回落到一万八千点就买货,升至二万二千点就要采取较保守的投资策略。
指港股民成熟理性
中港两地股市畅旺,无论是香港及大陆股民都希望分一杯羹。不过,李兆基认为,现时股民较心急赚钱,想今日买明日赚,以为买了股票一觉醒来后就会赚好多,“世界上哪有这么好的事,大陆股民是‘盲侠’无知识,贵一贵都照买,香港股民较为成熟,起码会考虑一下,不会这么没理智的。”
近期每当有大型新股上市,例必急升几成,大陆新股挂牌上市后,甚至升几倍,李兆基表示,新股未上市已被唱好,加上大量银行存款流入股市,新股上市后之所以劲升,或多或少有人抬价之嫌。他认为投资新股赚钱,无可厚非,但亦要看时机高追新股随时有机会损手。
恒地与碧桂园各有所长
“亚洲股神”的投资锦囊就是看长线,李兆基表示,投资无可能一朝发达要长线投资,低价买入,持有至少一年半载才有合理回报。他笑言,早前他推介的碧桂园,要一至两年才升一倍,不少股民嫌碧桂园升得太慢,现时市场上的股票,一至两日就升一至两倍。
至于恒基地产与碧桂园比较,李兆基认为各有所长,恒基地产收租及售楼兼备,较为稳阵,但回报相对较低;碧桂园积极买地兴建住宅回报高,然而投资风险亦较高。
李兆基表示,上周入标的九铁荃湾西站上盖项目,由于造价太贵,相信恒地或未能成功投得,他认为西九龙地皮较吸引有潜力,可看高一线相信吸引较多发展商竞投。
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