房子和现金 比不上10年后的2种“投资”

　　对于现在的人们来说，想处理家庭财富通常有2种方法，第一种是存放在银行当中，以现金为主；另一种就是买房投资，使自己的财富能保值，甚至是升值。而选择最多的，无疑是第二种方法，就是买房投资保值，然后保留小部分现金，以防突发情况。

　　而这种方式已经越来越不保险了。以现金来说，相信大家都有共同的感觉，就是现在的钱越变越薄。在以前，100元可是很大的金额，可以花很久，那时一碗面顶多就4、5块钱。但现在一碗面动辄几十元，就是因为现金在不断贬值。

　　对现金来说，贬值是很正常的事情，因为人们的工资不断在提高。工资一提高，物价也会跟着涨。因此把现金留在手中的方法，并不是什么好选择，只能等财富慢慢贬值。

　　至于买房，以前无疑是非常好的投资管道，但现在的楼市已经发生了很大的改变。毕竟在以前房价的上涨速度快，所以买房后，只要静等几年的时间，房价就会上涨很多，所以这在以前无疑是很好的投资方法。

　　但现在房价已经非常高昂，一个家庭可能要不吃不喝几十年才能买一间房子。但目前的住宅又明显过剩，城镇住宅空屋率过高。所以现在城镇住房，早已超出家庭居住的需求，有大量的房屋处于闲置状态，甚至一整个城市都沦为蚊子城的也有。

　　根据西南财经大学在2017年的研究数据显示，该年的城镇住宅空置率达到21.4%。这就表示中国城镇住宅有五分之一都处于空置状态，可说是非常危险的一个数值。因为以国际标准的空屋率合理区域来说，在5%-10%之间才是比较合理的。

　　房子过剩、房价过高，就造成很多人都买不起房子，而楼市也存在房产泡沫的危机。因此现在投资买房也不是件好事，因为房价逐渐平稳，而买房的房贷利率并不低，若房价上涨速度无法超过房贷利率的话，那么投资者到最后还是会赔钱。所以现在投资买房风险比以往大很多，回报也少很多。

　　对此，一位资深的财经专家也提醒大家，依此情况，10年后的房子和现金都会贬值，一个人想要掌控自己的生活，拥有安全感，就必须具备2样“东西”：

　　1、掌握一门硬技术

　　三百六十行，行行出状元。一门技术只要用心钻研出心得，那么不管到哪里都是非常受益的事。或许每个人学历不同，但这也只代表一个人在社会的起点，不代表终点。若能掌握一门硬技术，那么自然不用担心工作的问题，收入也会有所保障。

　　2、拥有一定的理财思维

　　现在的理财，早已不光是用来买房子。而社会上有很多理财方式，很多人都不了解，只懂得买房投资。毕竟对之前来说，买房投资较简单，而且回报率也高。但对于现在来说，如果想要投资，可以选择传统产业的股票、基金等方法，这也是种保障。

　　当然也不要把全部的钱拿去投资，还是要适当分配，让手中也保留一些预备金应急。想投资的话，最好还是选择稳妥的项目，不要太过于激进，想寻求短期回报。因为高报酬的背后，绝对伴随着高风险。