全球危机愈演愈烈 富豪们买房寻求避险

　　危机当前，投资者倾向于将资金放在安全的地方以实现财富保值，比如债券、黄金和优质货币等。此外，由于强劲的经济表现能为住宅价格提供有力支撑，全球金融中心的房地产市场也成为热门的资金避险地。　

　　任何市场都无法在席卷全球的低迷态势中独善其身。但在经济危机时期，投资者心中一些根深蒂固的观点（例如，曼哈顿的公寓属于最安全的资产之一。）能发挥重要的支配作用。正如自证预言一样，这种坚定的信念反过来促使人们加大对避险市场的投资。无论是迅速传播的新冠病毒疫情，还是在不久的将来由其他突发事件所引发的经济衰退，这些城市的房地产市场都不太可能蒙受重大损失，这就是为什么当前正值买入伦敦、纽约和洛杉矶房产的合适时机。

　　动荡时期寻求避险手段

　　英国房地产代理公司Rokstone董事贝基·法特米(Becky Fatemi)说：“在动荡时期，全球财富转向房地产市场，以寻求长线投资机会。”她已经注意到，高净值客户的兴趣有所提升，因为他们唯恐这次全球性危机导致世界经济陷入衰退的边缘。

　　在2月的最后一周，英国富时100指数(FTSE 100)跌入回调区间，从近期高点回落10%，目前仍处于近12个月的最低点。与此同时，美国三大股指齐齐下跌10%以上，其中道琼斯工业平均指数更是创下有史以来的单日最大跌幅。上周，由于新冠病毒疫情对全球经济的长期影响引发新一轮恐慌情绪，美国股市持续大幅震荡。

　　法特米表示，在这一大背景下，Rokstone发现新注册的英国和海外富裕买家数量均出现增长。她指出，在上次金融危机爆发之前，买家也有类似的行为。

　　该公司一直专注于梅费尔、肯辛顿、切尔西和贝尔格莱维亚等伦敦高档社区的房产交易。

　　她说：“无论是洛杉矶、伦敦，还是纽约，买家所关注的无非是有限的一些市场。这就好比在艺术品市场，人们总是对绘画大师的作品趋之若鹜。”