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根据一项全球楼价变化的报告指出,温哥华6月时楼价较去年同期上涨36.4%,上涨速度在全球37个城市排名第一,是第五季蝉联楼价上涨最多的的城市,但报告预期15%外国买家物业转让税将会使楼价上涨趋缓。至于香港楼价则因為较去年同期下跌8.4%,而列在各城市当中楼价表现最差。
今年第二季报告指出,温哥华楼价上涨在38个城当中居冠,也比所有城市今年6月较去年同期楼价上涨平均的4.4%,高出许多。
楼价上涨居次的是上海,今年6月楼价较去年同期上涨22.5%;至于多伦多则是较去年同期上涨12.6%而列在第四位。
不过,报告预测温哥华楼价上涨情况将会因為对外国买家课新税而减缓。
Knight Frank的国际住宅研究部门主管Kate Everett-Allen指出,国际间愈来愈多城市的政府已採取行动限制外资流入楼市,以改善当地人对楼价的负担能力,而温哥华已加入这些城市行列。
她表示,其他在6月分楼价较去年同期上涨超过10%及以上的国际城市还包括上海、开普敦(Cape Town)、多伦多、墨尔本及悉尼。
报告指出,前十大楼价上涨的城市的升幅较去年缓和,主要原因包括利率上涨、开徵外国买家费用、土地税较高,或是对购买第二间房屋设限等。
香港今年6月楼价较去年同期上涨达到8.4%,在所有城市当中表现最差,而台北的楼价也较去年同期下跌7.7%,莫斯科下跌5.2%,德里下跌4.9%,巴黎下跌2.7%。
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