中国近来掀起买房狂潮 造就八大怪

中国大陆近来掀起一波诡谲的买房狂潮，这股过热的买气，衍生出过去不曾发生的怪现象：以前销售人员卖房成交有奖金拿，现在反而被骂；还有一套房一天连涨三次价，价差高达人民币5万元（约新台币24万元）。

　　 从买房到卖房，扬子晚报归纳出房市八大怪象，业内人士认为，这些有悖常理的现象背后原因不一，但都与今年的楼市反弹过于迅猛有一定关系。

　　报导说，今年3月，房市还处于低谷，江苏一家房地产开发商推出的楼盘率先逆市上扬，而且短期内销售一空，没想到一开始还很开心的老总，随着房子的热卖，脸色愈来愈难看。“老总说我们卖得这么快，是价格定得太低，说明我们能力不够。”销售人员私下透露，房子卖完后，不但没有奖励，工资还被降低一级。

　　江苏河西发生“一通电话1,000元”的事件，一家酒店式公寓原本定价每平方公尺人民币1.1万元（约每坪新台币17.5万元），但负责人跟同行聊天后，后悔定价太便宜，赶紧打电话跟老总报备，不过一通电话，拟定已久的房价立刻调涨为1.2万元，还不排除上看1.3万元。

　　大陆这波买房热，一路烧到二手房市场，仲介公司透露，一间原本开价人民币60万元的二手房，屋主一听说有三、四个人想看，马上涨价人民币2万元；不久，又打电话表示“加少了”，挂牌价至少要63万元；没想到，下班前又来电撂下狠话，“少于65万元免谈！”一天三变，姿态之高，毫无“求售”可言。

　　吊诡的是，现在别墅卖得比公寓还要好，最热卖的还是动辄人民币300万元（新台币1,440万元）以上的高档房，销售人员形容最近客户“买豪宅就像买小白菜”；等真的看到便宜楼，民众反而半信半疑，“这价格比周边二手房都低了很多，为什么会卖得这么低？”很多人宁可买高价房图安心，让提供优惠的建商直叹“好心没好报”。

　　大陆民众对房市极有信心，已经变成“有房就抢”，南京城北的“锋尚国际”每套房人民币500万元到800万元，还没开盘就已经销售一空。