开发商出奇招：买房就能去海外生子

继买房送菜地后，珠海斗门一开发商又出奇招：“在珠海买房子，到海外生孩子。”该开发商介绍，只要付15万元近五成的首付，就帮忙解决联系海外生子。

　　花15万元购房可海外生子

　　据报道，“花15万元送你去海外生育”，珠海市斗门区某楼盘售楼大厅悬挂的一幅广告近日“雷”倒了不少市民。开发商还将相关手册向珠海市部分市民派发。

　　该开发商表示，购房者只需花上15万元，相当于近五成的购房款，其中有一半他们将用于购房者到香港或者国外生孩子的开销。主要范围是香港，也可以联系澳大利亚、加拿大等国家和地区。只要业主自己有出境签注，交了购房款，后面的事情就不需要再操心。

　　开发商信誓旦旦地向业主承诺，由开发商合作的中介机构负责联系医院，其宣传册上甚至罗列了到香港生子的种种好处，只要孩子在香港落了地，就可以获得永久性居住权，享受香港的福利，香港护照享受百多个国家免签证，诸如享受在大陆免试入读最好小学、低分考取国内著名重点大学以及到海外读大学的便利等等。

　　开发商表示，15万元不仅可以交上房子的首付，还可以解决子女香港永久居住权问题。如果最终无法出境生子，将退还用于生孩子的费用。

　　开发商称此举为救市

　　开发商把自己的目标客户定在了外省，买房赴港生子的广告创意挂出来一个星期，宣传主要都集中在湖南省。而在珠海本地，开发商也将目光瞄准了各大医院里的孕妇，向孕妇及家属派发广告传单。该开发商表示，赴港生子签注还是由业主自己申请，现在申请出境越来越便利，开发商也无非将相关赴港生子的手续、联系相关医院等事宜交给专业中介办理。

　　开发商坦承，今年楼市一直萎靡不振，眼看自己名下某楼盘还有几十套房子一直卖不出去，自己再不出点新招吸引人气就只有死路一条，珠海今年取消购房入户的政策，而到珠海西区买房的市民超过70%的恰恰有入户需求，取消购房入户对该地区楼市造成极大的影响，因此自己只好想办法用新方式为潜在的客户解决需求，同时希望此举能够给楼市带来些温暖。

　　多数市民认为不切实际

　　对于开发商此举，多数市民付之一笑。受访市民表示，当前房地产一片低迷，开发商的目的只是为了吸引眼球，引起轰动效应，相信的人并不多。

　　一些市民表示，这种噱头远不及今年上半年有开发商推出的购房送菜地来得现实。还有市民表示，开发商的这些新招，只不过是一种猎奇式的促销，对于消费者来说，还不如直接降价来得实惠。

　　有业内人士表示，这一招看似吸引人，但能够享受优惠的人非常有限，对于很多普通人来说不切实际。

　　因为尽管一些国家对外来居民生育没有限制，但孕妇很难获得签注，因此很难出国生育。去香港的个人签注相对容易些，但大陆一个普通家庭就算在香港生了孩子也可能得不偿失，孩子大了到香港读书，就算免学费，书本费、生活费也是一笔大的开支，而且如果家长在大陆，未成年人独自赴港上学更不切实际。

　　若孩子在香港出生，在大陆无户口，回大陆读书又得交一大笔借读费。因此这种优惠，没有几个人能真正享受得到。另外，香港对蓄意赴港生育管理得很严格，公立医院根本不可能，有些私立医院钻空子进行操作。

　　珠海一开发商出奇招促销引来争议 目前尚无市民因此前来买房 律师称出境生子须符合国策和法律。

　　提醒：必须遵守政策法规

　　另外也有市民对开发商送购房者到海外生子的合法性提出质疑？面对外界质疑，开发商认为自己只不过是打了个擦边球，目前国家对中国公民出国生子并无明文禁止，只要购房者是合法出国出境就不存在违法的问题。房地产商虽然没有相关出国资质，但可以出钱帮助购房者实现子女出国梦。

　　广东敬业律师事务所罗永盛律师表示，只要夫妻双方都是中国大陆公民，无论是在境内还是境外生育，首先得遵守中国的有关政策，但如果违反相关政策，无论是在境外还是国外生育，只要带回中国大陆长期居住，不管上不上大陆户口都算超生。因此罗律师提醒，市民出境生子先得保证是符合政策的生育，别指望借出境（国）生育来规避计划生育政策。

　　另外，罗律师也表示，这一招显示了当前楼市低迷的情况下开发商的无奈。在符合大陆计划生育政策前提下，“买房到海外生子”究竟是否合法应视情况而定，因为开发商本身并不具备帮人移民、留学的资质，如果仅从旁协助，比如出钱帮助购房者出境出国，或者为其联系相关机构，并不违法。关键的是，购房者本身必须是合法出境出国，否则就绝对不允许。

　　据开发商介绍，目前除了部分人前来咨询过外，还没有客户真的冲着这一点来买房子。