|
万维读者网记者唯一编译报道:CNN Money说,如果你希望2008年美国房地产会复苏的话,先考虑一下这个: 2006年的此时,不少顶尖经济学家都预测2007年房地产会复苏。
而事实呢,是2007年里美国房地产从各个方面讲都发生了历史性的滑坡。这使那些经济学家看上去象是傻瓜。(www.creaders.net 记者专稿 转载请注明出处)
2006年时前央行主席格林斯潘和现任主席Bernanke都认为房地产市场已经见底。在2006年十一月, 斯潘说他从近期的房地产报告中看到了一些令人振奋的迹象。
但是,显然那些令人振奋的迹象并没有维持多久。
2007年二月,HSBC说汇丰银行可能在按揭投资产品上亏损105亿。之后“次级房贷” 这个名词逐渐成为了一个全球性的话题。没人再能从房地产市场上看到任何“令人振奋的迹象” 。
不少经济学家承认一年前的预测是错误的。不过,现在他们之中的不少人又期望明年房地产市场会有一定程度的恢复,而且都抱着不那么确定的心理。
比如,标准普尔的经济学家David Wyss说“也可能会发生很多意外情况。”
一年前他预测房价会下跌7%,事实上今年房价下降了10%,当时很多人都觉得他的预测太离谱,而今天看来他当时的预测还算乐观的。
Wyss预期,房价还将下降1-2%,也许还会更多。如果明年美国经济不进入衰退的话,则房地产市场有可能在明年晚些时候复苏。但是他也承认,这些都是在假设的基础上。
去年,美国房地产商协会曾经对市场做了一个预测,比任何经济学家的都要乐观。他们说房价不仅不会跌,还会升1%。现在,该协会又预测说2008年房屋销售量会上升0.5%,房价会升0.3%。
另有经济学家预测明年房价会可能停滞,下跌的机率在25%。
根据芝加哥期货市场的期货指数,预期明年房价的下跌幅度可能在4%-14%之间。耶鲁大学的经济学家Shiller支持这个预测。(www.creaders.net 记者专稿 转载请注明出处)
美国经济政策中心的Dean Baker说:一年前我预料到房价会降,但是没想到会是一个泡沫爆炸。从现在看,这个下跌还在继续。(www.creaders.net 记者专稿 转载请注明出处)
他预期明年房价还会进一步下跌。他认为次级房贷问题会蔓延,危害到信誉好的贷款公司。他说,人们必须认识到,次级房贷的影响不仅局限于这个次级房贷小范围内。
(www.creaders.net 记者专稿 转载请注明出处)
当前新闻共有0条评论 | 分享到: |
|
||||||||||
评论前需要先 登录 或者 注册 哦 |
|
24小时新闻排行榜 | 更多>> |
|
1 | 彭丽媛所有的优雅瞬间,全都被俄罗斯粉碎 |
2 | 海归群体在中国两面通吃的时代,结束了 |
3 | 习近平“特使”落马!三中全会有“大戏”? |
4 | 一艘从俄罗斯驶向中国的油轮 被导弹击中 |
5 | 川普现身儿子毕业礼,太兴奋被梅拉尼娅拉衣 |
|
48小时新闻排行榜 | 更多>> |
|
1 | 这里不欢迎中国人 |
2 | 习彻底翻脸 只是时间问题 |
3 | 对着干!李嘉诚对北京那位意见很大 |
4 | 彭丽媛所有的优雅瞬间,全都被俄罗斯粉碎 |
5 | 罕见!威严傲慢的习近平 以这样的方式对待 |
6 | 房地产发生重大转变 中国迈出最大胆一步 |
7 | 没给习近平这个面子,普京拒绝1倡议 |
8 | 在非洲的100万中国男人,留下了多少私生子 |
9 | 北京确要送厚礼!?俄高官突然放出大消息 |
10 | 美媒:习近平,你实在是活该 |
|
热门专题 |
|
|
一周博客排行 | 更多>> |
1 | 蓬佩奥是个好同志 | 山蛟龙 |
2 | 空 | 曾华 |
3 | 何与怀:还记得,那些孩子瞬间 | 万维网友来 |
4 | 绝望的外国人有时更清楚地看到 | 高伐林 |
5 | 精彩纷呈的周五午夜极光 | 湮灭之城 |
6 | 关于数学,胡锡进可以闭嘴了! | 汪翔 |
7 | 反驳CPAC时事评论:加拿大华人 | 万维网友来 |
8 | 坚持“大选舞弊论”对川普不利 | 渔阳山人 |
9 | 百度“霸道女总裁”璩静与伟大 | 雷歌747 |
10 | 田沈生:漫步夏威夷 | 万维网友来 |
|
一周博文回复排行榜 | 更多>> |
1 | 坚持“大选舞弊论”对川普不利 | 渔阳山人 |
2 | 蓬佩奥是个好同志 | 山蛟龙 |
3 | 格鲁吉亚:下一个乌克兰? | 不合群 |
4 | 川普封口费控辩双方的攻防策略 | 右撇子 |
5 | 美国深层政府的本质——奥巴马 | 胡亥 |
6 | 怎么就我一个人愤怒? | 老農民 |
7 | 从二战后秩序维护看战争输赢评 | 马黑 |
8 | 韦斯特霍夫画廊举办的艺萌个展 | 艺萌 |
9 | 通涨猛如虎 拜总连任悬了 | 体育老师 |
10 | 汽车关税的三十年河东 | 白草 |