为抑制中国大陆房地产的飙涨，中国人民银行有意提高中国大陆民众第二次购买房屋时的首期房贷至40%，相关的政策仍在研究中，尚未正式定案。
「上海证券报」报道，外传中国人民银行拟将第二套住房首付比例提至四成、商业用房首付比例由当前的四成提高至五成；知情人士表示，这项政策的确正在研究，尚未最终敲定。有关政策的考虑还包括进一步提高房贷利率、收紧开发商贷款等。
报道援引消息人士表示，上述政策调整准备提高房贷首付比例，主要是针对第二套房。
此前，为抑制房价过快上涨，从2006年6月1日起，人行将个人住房贷款首付款比例提高至30%以上，但考虑到中低收入群众的住房需求，对购买自住住房且套型建筑面积90平方公尺以下者仍运行首付款比例20%的规定。
早在2005年，人行就请求针对第二套住房购买者提高首付比例。但考虑到竞争以及发展零售贷款的因素，多数银行通常对第二套住房依然运行的2至3成的首付比例。此次如果提高第二套住房的首付款比例，将改变2005年以来第二套住房首付比例具体提高多少由银行自主决定的状况。
据中国国家发改委、国家统计局调查显示，2007年8月，中国大陆70个大中城市房屋销售价格较去年同期上涨8.2%，涨幅比上月高零点七个百分点。
分析人士指出，房贷首付政策的调整旨在抑制房地产市场的投机活动，但抑制房价过快上涨除货币政策外，显然还需配合财税政策汇编拳。
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