香港投资环境良好，加上年来股市楼市畅旺，对海外投资者的吸引力节节上升。水涨船高之下，入境处“投资移民计划”推出快满四年，成功获批者达1435人，大部分属拥外国居留权的大陆人，他们在香港金融及房地产两大市场至少投资102亿元。而投资在房地产的人士中，平均购入的单位属千万元的豪宅。在今年6月至7月，入境处共收到285宗申请，较去年同期251宗增加约10%。
入境处于2003年10月27日推出“投资移民计划”，截至28日共有2863人申请，当中1435人获得批核，以计划“最低消费”650万元计算，他们已在香港作出投资共102亿元，70%投资于金融市场，约72.8亿；余下约30%，即约29亿则投资于房地产。此外，254人获原则性批准，如计及他们的投资，加入“投资移民计划”的人士，在香港共投资118.5亿元。
入境处助理处长（签证及政策）陈咏梅29日表示，投资于房地产市场的人士，主力购买中上价钱豪宅，平均楼价约1100万元。在众多申请者中，大部分为拥有外国居留权的大陆人，他们入籍的国家包括冈比亚、加拿大及新西兰；其次是拥有外国护照人士，主要来自菲律宾、美国及加拿大。
陈咏梅说，由于成功申请者可携带配偶及子女来港，经统计，计及申请者，透过“投资移民计划”来港居住的人士至今共5161人，“申请者大部分都带着家人，与大陆专才计划、优才计划的申请者不同。”在过去四年，入境处共拒绝33宗申请，原因与申请者曾犯罪、无法证明拥有符合计划要求的资产金额等有关。
入境处在2005年共收到800宗申请，今年截至28日共有953宗，打破纪录，单在6月至7月，入境处便收到285宗申请，较去年同期251宗增加约10%。
移民顾问关景鸿表示，集团过去两年就协助大陆客申请投资移民计划的营业额，随申请者大增而上升40%，集团旗下位于香港、深圳及广州的办事处，平均每日接获近30宗查询，过去两年则每年可接300个案。他表示，香港股市畅旺，吸引不少大陆投资者打算入市，他们都认为既然要投放资金在香港股市，倒不如申请投资移民，以香港人身份入市更直接，造就近月的投资移民申请倍升。
只为移民资格 豪客买楼不住
另据悉，由于申请投资移民计划，最低门坎需在香港投资650万元，不少大陆人士遂在香港跻身业主行列，购买豪宅以求符合资格。过去两年协助不少大陆背景客选购豪宅的地产业人士表示，这些投资客购买豪宅时对单位间隔、实用率并不看重，只看价钱，购买时最大考虑只是成交价是否合符申请资格，但购买后却多数不会入住，只用以招呼大陆亲朋好友个人游来港时暂住，自己却反租住山顶、浅水湾等地月租达20至30万元的超级豪宅。
地产业人士补充，自投资移民计划出台后，过去两年南区及九龙站上盖豪宅成交大升30%至40%，但他指出，申请投资移民的内地背景投资客一般并不打算在港长住，申请计划只为方便出入境及投资本港股市，故购买豪宅时只为符合资格，反之居住时却情倾有身份象征的老牌豪宅，以显身价。
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