纽时大楼高价卖出 三年净赚三倍

不到三年时间，纽约房地产开发公司铁狮门，以五亿两千五百万美元高价，将“纽约时报”位于曼哈顿中城精华区办公大楼卖给一家以色列地产商Africa Israel USA，净赚三倍，当时买价是一亿七千五百万美元。
 

中央社记者黄兆平纽约一日电，根据“纽约时报”引述以色列地产商说，这笔交易是该公司美国分支机构在纽约市所购买最贵的一栋。在全美房价下跌之际，纽约时报办公大楼高价卖出，似乎佐证纽约市房价依旧攀升。

以色列地产商发表声明指出，将花一亿七千万美元整修这栋位于曼哈顿西四十三街精华大楼，再出租做为办公或零售大楼。

纽时报导指出，企业想在曼哈顿中城找到办公空间有如梦魇一般，过去三个月，光是中城房租价格已经上涨百分之十五至二十。

二零零四年十一月间，铁狮门以一亿七千五百万美元购进这栋大楼后，当时市场还认为价格太高，引起一阵骚动，但随着空屋率下降，房价持续增长中，三年不到，涨幅达三倍。

事实上，位于中城第五大道口附近的驻纽约台北经济文化办事处大楼，离纽时旧总部大楼不远，三年前以三千万美元买进，整修花了两千万美元，现在市场估计约有九千万至一亿美元之谱，涨幅也是惊人。

报导还说，全世界有太多人对拥有纽约市房地产感到高度兴趣，而时代广场附近已经成为全球最热门的次级房市地段。

至于纽时新总部位于第八大道公车总站正对面，位于四十街及四十一街之间。原来的大楼是纽约时报自一九一三年创社以来的家。

铁狮门去年以五十四亿美元天价，买下大都会人寿在曼哈顿拥有的八十英亩平价公寓住宅区，震惊纽约市房地产市场。近来铁狮门也进军中国大陆市场，购进不少房产。