布莱尔炒房失利被列入剑桥大学商学院教程

    英国剑桥大学的消息人士17日称，剑桥大学商学院日前收到布莱尔首相的一封抗议信，强烈要求商学院将MBA教程中有关布莱尔炒房失利的案例删除。但截至目前，剑桥商学院还尚未对此做出正式回应。据悉，布莱尔夫妇近几年不断购买房产，但始终没有任何收益，有估计称，布莱尔夫妇的损失已近百万英镑。

　　中新网报道，英国剑桥大学商学院的消息人士称，在2007年开设的MBA投资决策课程中，剑桥商学院将布莱尔夫妇购买房产失利的案例列入教程。在进行课程设置时，教程编写者认为所有课程的案例都必须具备典型性，而且其经验教训也必须能够对学员产生真正的触动。

 　　由于参加学习的学员很多是来自英国乃至全球许多著名的建筑商，再加上房地产目前在英国持续走热，房地产投资案例就不可避免地会进入到教程中。在选择案例的过程中，编写人员首先考虑的就是案例必须具备代表性，而布莱尔夫妇投资房地产失利显然具备这一特点。在实际的教学过程中，这一案例的选择得到了大部分MBA学员的欢迎和支持。

　　这位消息人士说，“英国首相布莱尔和第一夫人切丽近几年来不断地购买房产，他们试图通过投资来让自己的房产以及资产增值。但布莱尔夫妇的炒房行为却始终没有给他们带来任何投资收益。尤其糟糕的是，布莱尔夫妇2004年10月份在伦敦以365万英镑购买的一幢豪宅，由于该区域房价持续下跌，再加上租金低廉等原因，这不仅没有让布莱尔夫妇赚钱，反而使得他们的实际损失达到97.5万英镑。布莱尔夫妇现在即使想亏本将这座房子卖掉，也很可能找不到买主。在目前英国房地产走热的背景下，布莱尔夫妇的这笔失败投资显得非常让人难以理解。因此，他们被剑桥商学院选入MBA教程就显得非常正常。”

　　该消息人士还表示，布莱尔首相的抗议信是委托首相府新闻秘书转交的。布莱尔强烈要求剑桥商学院立即删除有关自己的案例内容，并保证在今后的课程中不再出现此类情况。但总体而言，布莱尔首相的措辞还是显得比较缓和，并没有像惯常的此类案件那样要求道歉或者赔偿。在收到布莱尔首相的道歉信后，剑桥商学院虽然进行过讨论，但截至目前并没有正式对外界做出正式的评论。

 　　该消息人士称，据他本人推测，剑桥商学院并不会因为布莱尔首相的抗议而停止相关课程。因为在剑桥商学院MBA课程的设置中，既有许多非常成功的案例，也不可避免的有许多失败的案例，而所有涉及的公司和人物均非常著名，布莱尔只不过是其中的一位而已。

　　英国布雷顿金融研究所抵押贷款专家雷-伯尔格分析说，布莱尔先后进行过5次置业，但除一幢房屋目前获利，其余4幢均出现过巨额亏损。布莱尔非同寻常的地产投资失利，显然值得其他人学习和借鉴。目前，布莱尔夫妇因为购买房产的贷款总额已经突破了500万英镑，其总房款的95%来自抵押贷款，虽然他们受到了特别优待，但他面临的压力仍然不轻。

 　　以第五次置业为例，80万英镑房款的95%是76万英镑，加上此前400多万英镑的旧帐，布莱尔每月至少要还贷2万英镑，而他作为首相的税后月收入，却只有0.96万英镑至1.55万英镑。布莱尔夫妇如此激进的房地产投资，却没有获得期望的收益，与英国房地产价格普遍上扬显得极为格格不入。

　　雷-伯尔格称，布莱尔要想卖掉这些房子，必须首先耗费数万英镑的费用对房重新装修，让它和附近房子拥有相同的风格。布莱尔夫妇1997年过早地卖掉了伦敦北区伊斯林顿的住房，没想到此后房价大涨，使他们白白损失了100万英镑的潜在资本。切丽后来托人在布里斯托尔市买下的两座公寓，现在也开始缩水跌价。雷-伯尔格说，“我们对此应该感到幸运，布莱尔目前是英国的首相，而不是财政大臣。”