美国租金最高十城市 加州占四席

　　目前在美国房产租赁市场中，旧金山一房租金是排名第10名的西雅图(华盛顿州，其租金为$1640)的2倍多，而美国共有21个主要城市的一房月租金超过$1010。

　　旧金山的索玛(又称：市场街南区，Southof Market，简称SoMa)和俄罗斯山(Russian Hill)这两区的房租中位数是该城市最高的，分别为$3600与$3599。

　　房贷利率信息网站HSH.com近日发布的一项研究也指，旧金山的房价中位数高达$742,900，其购置不动产的最低家户年收入为全美之冠，达$14.25万，也就是说家户年薪必须是这个数字以上才能负担得起30年固定利率的每月房贷。

　　纽约：全美第二，与旧金山的差距越来越小

　　纽约是全美房租仅次于旧金山，为全美第二高的城市，今年4月的租金持续攀升，比3月增长了3.3%;且与旧金山租金差距缩小。另外，纽约的两房月租金中位数是$3600，也比3月份高。

　　NoMad和Tribeca这两地是全纽约市租金最昂贵的区域，和3月份相比，房租分别涨了5.2%和6%，其一房租金中位数分别为4490和4450美元。

　　90%的美国主要城市房租皆上扬

　　从 Zumper的这份报告中，可以看到今年第一季和2014年第四季相比，全美只有5个主要城市的一房租金下滑，它们是波士顿(-2.1%)、达拉斯 (-1.8%)、休士顿(-6.5%)、克里夫兰(-2.6%)以及德州的埃尔帕索(El Pas，-3.0)。也就是说，有90%的美国主要城市房租皆上扬。其中以加州长滩增加的幅度最高，平均一房租金中位数比上一季增加了13.6%，达到$1250。

　　纽约是全美房租仅次于旧金山，为全美第二高的城市，今年4月的租金持续攀升，比3月增长了3.3%;且与旧金山租金差距缩小。另外，纽约的两房月租金中位数是$3,600，也比3月份高。

　　NoMad和Tribeca这两地是全纽约市租金最昂贵的区域，和3月份相比，房租分别涨了5.2%和6%，其一房租金中位数分别为4490和4450美元。

　　田纳西州的纳什维尔(Nashville)平均一房租金中位数比上一季增加了10.5%，首度晋级全美前25名，为第23名，一房月租金达950美元。此外，加州的圣荷西(10.3%)和沙加缅度(12%)都是月租金涨幅超过10%的城市。比起3月份，洛杉矶的租金排行也晋升2名，成为全美租屋第7昂贵的城市。

　　以下是房租金中位数排名前十的城市：

　　旧金山(加州)：$3460

　　纽约(纽约州)：$3100

　　波士顿(麻萨诸塞州)：$2350

　　圣荷西(加州)：$2,040

　　华盛顿DC：$2,040

　　奥克兰(加州)：$2000

　　洛杉矶(加州)：$1800

　　迈阿密(佛罗里达州)：$1800

　　芝加哥(伊利诺州)：$1720

　　西雅图(华盛顿州)：$1640