2025年全美20个最热房市，大都市仅它上榜

房地产网站Zillow公布2025年全美最热门房地产市场排行榜，房价负担得起成了入榜要件，前20名几乎清一色是中西部的中型城市，费城是唯一大都市，排名19。

费城房地产市场之所以有人气，主要也因为房价可负担，11月房价中间值为23万元。

费城入榜的另一主要原因是位于美国东海岸中心地带，介于纽约和华盛顿等主要就业中心之间。此外， Zillow资深经济学家迪翁吉(Orphe Divounguy)表示，费城的文化、餐饮、音乐和艺术氛围也吸引人们前往定居。

Zillow 根据房价可负担性以及今年房产销售所需天数进行排名。

排行榜上十大最热门市场中，11月房价中间值多半低于35万元；这些市场靠近就业快速成长地区、或者位于重要通勤路线上，而且规模相对小，可营造社区氛围。

地处最热门市场的房屋往往几天内就签约成交，不需要好几个周，房屋价值不断增长。

前20名入榜城市人口多半介于10万到30万人，费城是唯一例外。

费城11月份房价中间值约23万元，较去年同期上涨近3%，今年待售屋签约的平均时间为20天；此外，在Zillow上搜寻费城房源的用户越来越多来自费城以外地区，显示对费城房产有兴趣的族群广泛。

2025年全美20最热房市，大都市仅费城上榜。(特派员黄惠玲／摄影)

费城所属的宾州今年只有阿伦镇(Allentown)跻身前十名。

纽约州奥伯尼(Albany)在 Zillow 榜单排名第三，是东北部最受欢迎的城市。

迪翁吉预计，房价实惠、房源充足的市场仍持续具有吸引力，人们将逐渐远离高房价、房源少的市场。