华尔街日报报道，受到新税政策影响，有钱外国买家纷纷收手，伦敦高端住宅销售骤减，价格随之走低，供应过剩，但美国买家却没在怕，在伦敦买房的海外买家里，美国人如今占比最高。位于伦敦的美国房地产顾问艾林泽(Ugo Arinzeh)指出，美国人抓紧伦敦房地产市场趋于平稳的时机进场，在骑士桥(Knightsbridge)、布卢姆斯伯里(Bloomsbury)等地段买豪宅。
豪宅房屋仲介机构“波尚地产”(Beauchamp Estates)统计，2023年伦敦高端住宅有18%买主是美国人，到了2024年则增加到25%。
报道指出，如今汇差对美方买家有利，加上美国国内政治环境让某些美国人忧心，伦敦房地产仲介表示，从来没像现在这般接到这么多美国客户的询问。
伦敦地区房地产仲介埃克尔斯(Jo Eccles)说，以前美国人通常先到英国租屋居住五年，然后才考虑买房，现在则是只住一年就购屋。她说，最近刚完成一笔丁罕丘(Notting Hill)的房屋买卖，美国客户以4000万价格买下房子，成交之后希望以相同价位再买一栋房。
仲介业者说，长期以来，美国人在伦敦买房大多集中在肯辛顿(Kensington)、切尔西(Chelsea)等精英社区，使用英语方便、生活品质高、环境安全并且可以方便进出欧洲其他地点，是美国买家特别青睐英国房地产市场的原因。
全球独立不动产顾问公司莱坊(Knight Frank)数据显示，美国买家现在到英国置产相对划算，100万元可以在伦敦买到365平方呎的房子，十年前只能买到247平方呎房子；与全球其他主要都市相比，花100万元在伦敦买的房子，空间也比日内瓦、新加坡能买到的房子空间更大。
英国政府修改税务规定，让伦敦高端住宅市场受到影响。英国原本允许旅居英国的外国人只须缴交英国当地收入的所得税，但政策已遭取消。
0
