川普要接管加沙 房产大亨提经济方案预算省98%

近日因美国总统川普提出清理加萨走廊的大胆计划，全世界掀起大波澜且热议不断。在阿拉伯世界一片挞伐声，坚决说不之际，埃及商业大亨莫斯塔法提出一项经济型替代方案，还邀请川普效法阿联一起来投资埃及。

埃及媒体“金字塔报”（Al Ahram）9日报道，埃及知名商业钜子莫斯塔法（Hisham Talaat Moustafa）接受埃及电视台脱口秀节目“Al-Hekaya”访问时称，他有个加萨重建计划，不但加萨居民不需流离失所，经费只需川普2兆美元预算的1.5%不到。

报道称，莫斯塔法甚至暗示，川普所提出的“中东蔚蓝海岸”（Riviera of the Middle East）计划，更适合在埃及实现。

莫斯塔法估计，开发1平方米住宅空间的成本约1000美元。因此，开发2000万平方米的住宅空间，以建造20万套100平方米的住房，将花费约200亿美元。如此规模的建筑专案大约需要40到50家建设公司合作，分6阶段在3年内完成建造。

莫斯塔法表示，埃及近年来已成功改造大批不安全的贫民窟，并建造上百万套住房，为加萨重建提供最佳典范。

接著莫斯塔法话锋一转，严厉指出：“我们有道义责任，共同为加萨实现重建工作。这些百姓是犯了什么滔天大罪？如果我们只是冷眼旁观，不采取任何行动，我们这个世界将如同坐在一颗定时炸弹上。当你对著加萨近200万的平民百姓无故施加驱赶压力，剥夺他们的人权和生存希望时，你还想指望他们来为这个世界做什么？”

莫斯塔法说，埃及政府一再公开重申，拒绝透过任何强行手段，将巴勒斯坦人从他们的家园赶至他处，即使是暂时性也不应该。埃及总统也明确表达，绝不会对巴勒斯坦人做出这种不公正行为。

莫斯塔法还说，加萨迫切需要建造基础设施，包括水、电、污水处理系统和其他基本服务。

莫斯塔法估算，恢复加萨基础设施的成本为40亿美元，再加上恢复医疗、教育、体育、商业和娱乐设施的成本为30亿美元，如此一来，加萨全面重建的总成本在3年内总计约270亿美元。

对于川普的“中东蔚蓝海岸”之梦，穆斯塔法回说：“你想投资2兆美元搞一个根本摸不著边的专案？谢谢不送。我们只需要270亿美元，就能在加萨帮当地居民建造一座文明社会。”

访谈尾声，莫斯塔法也对著镜头，向川普提出欢迎他到埃及投资的邀请。

莫斯塔法笑称：“如真有意开发这样一个包罗万象的专案，何不考虑埃及？埃及拥有2000公里的海岸线，而且阿联最近才在埃及北海岸投资数十亿美元，准备打造一个旅游新城镇。”

最后，莫斯塔法黯然道出，以哈冲突不仅造成巨大经济损失，也让加萨超过50万个家庭因痛失至亲而破碎。接著他语重心长呼吁，百姓只想要安居乐业，给他们希望，稳定就会随之而来。

莫斯塔法是埃及最大房地产开发商Talaat Moustafa 集团（TMG Holding）执行长兼董事总经理，最知名最成功的开发案是在新开罗地区的两个超大高级私人城市型住宅区Madinaty和Al Rehab City。

Madinaty共有12万套住宅单位，从独栋花园别墅到双拼低楼层公寓都有，可容纳60万居民；Al Rehab City幅员有9平方公里，目前居民总数超过20万人。他的集团也与世界知名饭店品牌“四季酒店”合作开发豪华饭店综合用途专案。