深度揭秘1983年建成的川普大厦 至今奢华经典

川普大厦（Trump Tower）‌：位于纽约曼哈顿第五大道，是川普商业帝国的标志性建筑，也是川普集团的总部。这座58层高的混合用途写字楼包含了住宅、商业和零售场所‌。

值得注意的是，川普大厦并不是纽约市唯一一座以川普名字命名的摩天大楼，川普大厦或川普大厦的名字也被贴在了其他城市的建筑上。

川普大厦是一座极其奢华的摩天大楼，内部装饰豪华至极，提供了顶级的居住和娱乐体验‌。

川普大厦位于纽约曼哈顿第五大道721号与57街交汇处，自1983年建成以来，就成为了纽约天际线上的一颗璀璨明珠。这座大厦由著名建筑师Der Scutt设计，外观采用阶梯状的青铜色设计，显得格外独特。大楼整体采用钢筋混凝土剪力墙核心结构，顶部还有混凝土帽桁架，不仅增加了核心桶的有效尺寸，还能抵抗侧向力，如风荷载和小地震‌。

大厦内部更是豪华至极。1-5层的公共中庭覆盖着角砾岩，镜子和黄铜装饰元素的使用让整个中庭显得富丽堂皇。中庭东立面还有一个7英尺高的瀑布，下方的人行天桥横跨泳池，连接着不同的空间。较低的楼层是高端购物中心，有耐克（Nike）和古驰（Gucci）旗舰店等，还有川普烧烤（Trump Grill）、川普咖啡馆（Trump Cafe）和川普酒吧（Trump Bar）等高档餐厅‌。

中部楼层有263套豪华共管公寓，川普本人也拥有主要的顶层公寓，占据了最顶部的56/57/58三层，可以欣赏到中央公园和曼哈顿的壮丽景色。公寓房产面积约1000平方米，内部装饰极其奢华，地板、墙壁、立柱和天花板都覆盖着大理石，天花板上绘有古希腊神话场景，并配有水晶吊灯。盘子、灯具、花瓶和柱头等装饰品都是24K黄金打造，金碧辉煌。

布鲁斯·威利斯、和Gucci旗舰店都是他家的租客！川普一家就住在这栋高达202米的大厦的Penthouse里。

啥叫Penthouse？自己去看《五十度灰》或是《老男孩》，电梯直达家里客厅，楼顶可停直升机，说走就走。当然这只是一般有钱人的标配而已。曾经的地产大亨将怎么雕刻让AI都吃穷的金碧辉煌：

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川普这套Penthouse的设计灵感源于凡尔赛宫，从地板一直到天花板都用了他最爱的大理石和黄金作装饰，就连家里的盘子、花瓶都有24k金作点缀。天花板上还画有古希腊神话的图案。

超大的落地窗外就是中央公园。

深度解读Trump Tower 

721 Fifth Ave. aka Trump Tower （图片来源：纽约时报）

第五大道721号背后的历史

第五大道作为纽约老牌购物和生活方式的中心，在70年代也面临着来自纽约其他新兴街区的挑战。担心第五大道的魅力褪去，1971年，纽约颁布特别规划法规，允许开发商在第五大道分区下建设摩天大楼，交换条件是："在项目里，靠近街道的楼层要用于零售，且有行人步行街等公用空间；如果上方住宅楼要建得越高，那么下盘的公用空间面积就得越大。"于是，在中央公园东北角，这座黑色塔楼得以高耸如云，占据约三分之一的街区。商用区域要从第五大道入口进入，Condo 住户从56街入口进入。

注意门脸上的大字：朝八晚十 对外开放

川普大厦的公众空间

垂直高度高达 100 英尺的大中亭里，云集了优质商铺和餐厅，比如 Gucci，Landue珠宝，还有川普烧烤、商店。商场本身装饰风格也贯彻了 Trump Tower 外表的风格——粉色、褐色的意大利 Brecchi Perniche 大理石、黄铜的或者金箔包裹的五金件、还有无数不在的镜面效果。是的，其实这是一个可以约 Brunch 或者买一杯星巴克的地方。

居住空间&公共设施

从56街的入口进入住宅楼层大堂，风格可就明显不一样了。

深色的大理石加天鹅绒家具，在刻意调低的灯光下，据说可以给住在其中的住户一种回到港湾的安全感。

健身房可以看到中央公园，大楼的服务人员也都是一流的。

彩蛋：最安全的豪华公寓

由于 Trump 本人的家就在这栋楼的顶层，根据联邦法律，所以这栋楼作为总统私人官邸，也就成为了全纽约 “最安全” 的大楼。在平日里，大楼住户会面临来自特勤部门的 “机场级别” 的安检，重要日期内更会有载重砂石车把大楼门口给围住。

从 TRUMP TOWER 向西看 57 街——一条摩天大楼野蛮生长的富豪街

和 57 街上那些高耸入云的摩天大楼相比，Trump Tower 已经显出老态——毕竟它作为纽约最高玻璃大楼的记录，已经是30多年前的事情了。层高、设施还有外立面风格上，别说比不过 One 57、111 West 57 这样的新人，甚至一些标准的纽约当代居民楼，都能虐他千百遍。但是，作为开启纽约地产市场新气象的的楼盘，加上第五大道 Tiffany 楼上钻石位置的加持，这第一座川普大厦还是成功的。看数据，从18年二手房买卖记录来看，对比同时期建造的两座典型豪华 Condo——坐落在 MoMA 上方的 Museum Tower，和 Metropolitan Tower，它还是能卖出更贵的每平方英尺均价。不管要不要买，至少逛第五大道的时候，这里还是值得一看的；

此外，川普的地产公司还开发了川普广场、川普码头、川普世界大厦、川普娱乐度假村、川普国际大厦、川普公园大道、川普迈阿密高尔夫球场、川普拉斯维加斯酒店等多个项目，这些项目涵盖了商业地产、高端住宅、高尔夫球场、豪华酒店等多个领域‌。

总的来说，川普的地产公司在全球范围内开发了众多知名项目，这些项目不仅为川普带来了巨大的商业成功，也让他在房地产领域树立了良好的声誉。