|
关于为何房价尚未对较低的房贷利率做出大反应,流行的说法是我们需要更深度的利率下降来改善可负担性。
房贷利率已从大约6%降至4%中段区域——我们还需要多少才能让买家采取行动呢?
BMO Economics最近的一份报告指出,3.9%或更低的利率即可实现这一目标。
BMO表示,低于4%的房贷利率也会吸引投资者。目前的利率下,房地产投资的经济效益并不明显。
房贷利率主要受债券市场动态影响,而债券市场最近一直在衡量美国经济中通胀的韧性。债券价格已下跌,这推高了收益率。在这种环境下,较低的房贷利率不太可能出现。
在我们等待较低的房贷利率时,多伦多和温哥华等昂贵城市的房价在下跌,而其他地方的房价在上涨。例如,上个月卡尔加里的平均转售价格上涨了6.4%至582,100元,而哈利法克斯上涨了2.7%至538,100元。
图源:51记者拍摄
如果较低的房贷利率刺激销售,预期普遍的价格上涨将削弱借贷成本的好处。这对买家提出了一个问题:等待那些较低的房贷利率,还是进入一个价格疲软可能鼓励卖家交易的市场。
如果你已经购买,或计划在大城市之外购买你的第一套房子,记者Kelsey Rolfe希望听到你的声音。她正在为《Globe and Mail》撰写关于小镇和农村首次购房者房贷选择的故事。
当前新闻共有0条评论 | 分享到: |
|
||||||||||
评论前需要先 登录 或者 注册 哦 |
24小时新闻排行榜 | 更多>> |
1 | 这个视频突然在中国大陆疯传 |
2 | 谈判结果:蔡奇出局 王小洪恐升常委? |
3 | 上海官方紧急提醒市民:尽快囤水囤粮 |
4 | 突发!以军宣布:沙哈迪被打死 |
5 | 疯传男星遭王思聪残忍杀害,双亲痛心发声 |
48小时新闻排行榜 | 更多>> |
1 | 这个视频突然在中国大陆疯传 |
2 | 谈判结果:蔡奇出局 王小洪恐升常委? |
3 | 两件大事壮胆!北京可能有突然动作 |
4 | 上海官方紧急提醒市民:尽快囤水囤粮 |
5 | 捅破天了!这个数字要压死习近平 |
6 | 突发!以军宣布:沙哈迪被打死 |
7 | 美国大棒落下!北京和香港都急眼了 |
8 | 亲自下场 习近平急了 |
9 | 疯传男星遭王思聪残忍杀害,双亲痛心发声 |
10 | 中共重磅会议上的几大突兀之处 |
一周博客排行 | 更多>> |
一周博文回复排行榜 | 更多>> |