外国人疯狂置产 中国买家占六成

近日在韩国购买不动产的外国人急遽增加。 根据韩国官方统计，从2024年1月至7月，总计有超过1万名外籍人士在韩国置产，其中逾6成为中国买家。 

报道指出，受到外国人在韩不动产投资增加影响，首尔等韩国首都圈的公寓价格出现上涨趋势。

《朝鲜日报》报道，根据韩国法院登记资料，今年1月至7月间，总共有10185名外籍人士，在韩国购买不动产并进行所有权移转登记，比2023年同时期的8317人增加22.5%。 这些不动产所在的地区以京畿道为最多（3703件），再来依序是仁川市（1217件）与首尔市（930件），其中73.5%对象集中在韩国首都圈。

除此之外，在韩国购买不动产并靠收租获得利润的外国人士也逐渐增加。 根据法院登记资料，在今年1月至7月成立的租赁契约中，总计10195件的出租人为外籍人士。 租赁契约中出租人为外籍人士的比例，从去年同时期的0.59%，增加至现在的0.61%。

外国人为出租人的租赁契约以首尔市（4404件）为最多，再来依序是京畿道（2832件）、仁川市（707件）与忠清南道（282件）。

另一方面，今年在韩国购买不动产的外国人中，总计有6678人为中国人，占整体的65.6%。 再来依序是美国人（1429人）、加拿大人（433人）、越南人（313人）。