分析预测：美国这些城市的房价将会下跌

超高的房价可能很快会有所回落，至少在美国少数几个城市是这样。据追踪全国房地产市场的金融分析公司“核心逻辑”（CoreLogic）预计，未来一年，有几个都会区的房价将会下跌。

尽管美国东北部地区（比如纽约州、新泽西州和康涅狄格州）的房价继续大幅上涨，但部分城市的房价仍有可能下跌，最有可能出现这种情况的城市主要在南部。

尤其是在佛罗里达州，这个趋势似乎正在发生转变。迈阿密（Miami）、彭布罗克派恩斯（Pembroke Pines）、塔拉哈西（Tallahassee）、那不勒斯（Naples）和西棕榈滩（West Palm Beach）等城市的房价一路飙升，但现在，佛州及其邻近州的一些城市可能早该降价了。

根据核心逻辑公司的数据，房价最有可能下跌的都会区是：

1. 佛罗里达州棕榈湾-墨尔本-泰特斯维尔（Palm Bay-Melbourne-Titusville）
2. 乔治亚州亚特兰大-桑迪斯普林斯-罗斯威尔（Atlanta-Sandy Springs-Roswell）
3. 华盛顿州斯波坎-斯波坎谷（Spokane-Spokane Valley）
4. 佛罗里达州德尔托纳-代托纳比奇-奥蒙德比奇（Deltona-Daytona Beach-Ormond Beach）
5. 南卡罗来纳州格林维尔-安德森-莫尔丁（Greenville-Anderson-Mauldin）

核心逻辑公司将上述每个城市价格下跌的风险水平都归类为“非常高”，这意味着房地产分析师认为，到2025年春天，房价下跌的可能性超过70%。

据核心逻辑公司的分析师预计，从全国范围来看，明年房价的同比增长将略有放缓。高利率抑制了几年前还十分火热的房地产市场。