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中国经济委靡不振,又施行反间谍法,外资逃之夭夭,今年第一季上海商办空置率正式冲破20%,创20年新高。
综合中媒报道,由于经济低迷,上海商办租赁市场第一季净吸收量和租金水准都下滑,空置率持续上升。戴德梁行统计显示,今年第一季,上海顶级商办净吸收量(新增租赁面积-租户退租面积)为8.58万平方米,季减9.86%,年减37.49%。
同期间,第一季上海顶级商办市场共有两个项目入市,新增供应量为10.87万平方米。
在供应增加、需求走弱下,市场机构世邦魏理仕数据指出,今年第一季上海顶级商办空置率,年增2.9个百分点至20.9%,创近20年新高。
截至目前,除广州以外,北京、上海和深圳三个一线城市的商办空置率,都已超过20%;二线城市的商办空置率则超过20%;而包括青岛等在内的部分三线城市,商办空置率甚至已来到40%。
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