挡人财路？美媒曝买房第一守则

 非营利组织“监控科技监督计划”（Surveillance Technology Oversight Project，STOP），创办人卡恩（Albert Fox Cahn）投书美媒指出，买房第一守则，就是不要找房仲。

卡恩在《商业内幕》撰文分享，去年夏天，告诉当时女友刚刚聘请一位房地产经纪人，帮忙洽谈购买公寓相关事宜，她却回答：“听起来像是一个骗局”，听了让人很恼火。

卡恩说，女友从来没有买过房子，不明白她的怀疑，而作为一名律师，自己只是假设知道这个系统是如何运作的，包括买方有代理人，卖方支付佣金（通常是售价的6%），该佣金由代理人和卖方分摊。

买房有房仲帮忙最大好处是，意识到自己的预算及想买什么样的房子，包括有哪些要求和最好具备哪些条件。有了清单就容易找到合适的房子。不过，卡恩说，委托的房仲并没有帮忙找到神奇的房源，而是进入销售模式，试图解释为什么我应该选择已经排除的房子。

于是，卡恩意识到不想付钱给那些自己不利的人，于是解雇了经纪人，自己开始尝试找房。三个月后，顺利买到公寓，卡恩最终成了自己的房地产经纪人。

卡恩表示，如果您正在考虑买房，可以问问自己以下三个问题：您有网络连线吗？您至少有7年级的阅读水平吗？你喜欢省钱吗？如果您对这三个问题的答案都是肯定的，那么就非常适合成为自己的房地产经纪人。