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这问题,成为美国房市的“定时炸弹”

www.creaders.net | 2023-11-15 15:57:18  纽约时间 | 0条评论 | 查看/发表评论

一项最新研究显示,由于生活成本不断上涨,五分之一的美国房主(约1,100万人)正在努力支付抵押贷款。

研究机构Opinium的最新分析发现,如果抵押贷款还款额继续上升,美国38%的抵押贷款持有人将需要在其他地方削减开支。

在接受调查的2,000名美国人中,约有7%的人表示,如果成本继续上涨,他们将被迫出售房屋。

根据纽约联邦储备银行的数据,今年第三季度,美国家庭债务总额激增2,280亿美元,达到17.3万亿美元。专家表示,这一增长是由信用卡借贷狂潮推动的。当前信用卡借贷增加了480亿美元,达到了1.08万亿美元。

根据Opinium的调查,近四分之一(约23%)的房主表示,抵押贷款对他们的日常财务决策(包括日常购买和储蓄)有重大影响。Opinium研究副总裁马克·佩特隆(Mark Petrone)说,随着日常生活费用的不断攀升,美国抵押贷款持有者发现自己面临着一个不确定的金融环境。

据了解,在大流行期间,借款利率降至2%或3%的历史低点。然而,在过去的一年里,房地产市场一直受到借贷成本飙升的困扰——最近几周,借贷成本刚刚开始从近8%的峰值回落。根据房地美11月9日公布的最新数据,30年期抵押贷款平均利率已降至7.5%。

调查发现,超过五分之二的美国人承认,由于各种成本压力,他们不太可能在未来五年内买房。一些人对自己是否能买得起房子表示怀疑,另一些人称,他们将难以支付首付或者利率太高,还有一些人说,他们将在偿还抵押贷款方面遇到问题。

佩特隆补充说,随着消费者在当前的经济形势中摸索,相当多的潜在购房者对未来五年进入房地产市场犹豫不决。负担能力的障碍越来越大,这让许多美国人对自己拥有住房的前景产生了怀疑。

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