万维读者网 > 世界财经 > 正文  

跌$30万血亏退场 加拿大220万房主心里苦

www.creaders.net | 2023-11-11 15:19:15  卡尔加里生活 | 0条评论 | 查看/发表评论

最近媒体报道了一则新闻,让人着实有点吃惊,加拿大安大略省的一套独立屋在近期血亏出售,售出价比买入价居然跌了整$30万!

这套房子,是位于安省 London市2053 Commissioners Rd. E的一套独立屋,房主是在2022年2月份时以$738,400价格买入的,在今年10月份时房子又挂牌出售,但卖出的价格却让人大跌眼镜,只有$435,000!

等于,这仅仅一年半的时间里,这位房主在这套房子上的投资就亏了$30万多!

记者尝试联系这家房子的屋主,但是没能找到人。不过随后又通过挖料得知,原来这套房子是法拍房,房主因为还不起房贷,在今年7月中旬时,房子就被银行强制收走拿去法拍了。

当地的一位不动产经纪Jon Flynn对记者表示,这栋房子的户主是在疫情期间房价最高峰时买入的,房主$738,400的买入价很可能溢价了120%,并且极有可能与银行签的是浮动利率贷款,所以接下来央行连续加息后,房贷不断攀升,最终没能扛住还不起房贷,房子被银行收走,短短一年半血亏掉$30万确实令人唏嘘。

对于加拿大的房主们而言,过去一年半里央行凶猛的加息确实是犹如一剂猛药让人难以承受。加拿大信贷和住房公司CMHC就发出警告称,对房主们更艰难的时期恐怕还在后面,未来2年时间里,加拿大将有220万房主将面临还贷暴涨40%的艰难处境!

跌万血亏退场 加拿大220万房主心里苦

本周四,CMHC发布了全国的住宅房贷市场报告,报告称,在2023年的上半年里,加拿大一共有29万房主续签了房贷,利息都是大幅上涨。

报告显示,从2022年第三季度以来,房贷额超过$40万的房主中,不能按时还款的比率正在增加,每10万户业主中,就有130户无法按时给房贷还款。房贷额超过$85万的房主,还款滞后的比率更是增加了3个基本点!

报告称从今年第二季度以来,房贷还款滞后时间超过30天的情况增加尤为明显,欠款率增加到了0.15%。

不过,CMHC认为,只要加拿大的失业率没有大幅增加,那么总体上加拿大房主们的房贷还款情况还是比较稳定的,欠款率仍然处于历史低位,急速恶化的风险并不太大。

本周,加拿大央行的副行长Carolyn Rogers在温哥华对外声称,房主们需要做好利息长期处于高位的心理准备,并且由于全球政治经济环境的不稳定,利率很可能将不会再回到疫情前期的低利率时代。

Rogers表示,有40%的房主在过去一年里续签房贷时利率已经是大幅上涨,剩下60%的房贷业主也将会在未来两年里面临同样的困境,大约有220万房主的房贷月供可能将增加30~40%!

这220万房主续签的房贷额高达$6,750亿,大约占到了全国GDP的40%。

   0


24小时新闻排行榜 更多>>
1 被打爆!中国2000辆全地形车 才上战场就被
2 人人自危 没人敢扛 习这下傻眼了
3 鲜为人知:毛泽东竟是这样游长江
4 北京多年饮鸩止渴,一场海啸将呼啸而至
5 华南理工40岁博导去世 留遗言揭新冠疫苗真

48小时新闻排行榜 更多>>
1 气数已尽 噩梦将至
2 20万亿大雷要爆 中国又一关键行业危矣
3 被打爆!中国2000辆全地形车 才上战场就被
4 北上广深又惊现尴尬一幕
5 信号来了,房子应该没机会了
6 人人自危 没人敢扛 习这下傻眼了
7 谁删除了你的微信?按下这个开关,直接显示
8 鲜为人知:毛泽东竟是这样游长江
9 李连杰:失去,才知后悔
10 北京多年饮鸩止渴,一场海啸将呼啸而至
热门专题
一周博客排行 更多>>
1 再指点一下习老大,立刻回归胡 renweida
2 老谢 南来客
3 毛四代、蒋四代、金四代比较 赵大夫话室
4 淨空老法師:淨土大經科註(第 亦宛然
5 时也,势也,基辛格不宜过奖( 古林风
6 2023金秋故乡行(17)居延海, 绿岛阳光
7 6061 血壮山河之随枣会战 第三 匝瑜
8 陈寅恪:与鲁迅同窗两年,为何 弓长贝占郎
9 釣魚島主權究竟屬於誰——對中 京都静源
10 分享补充第18批36种外语辞书( yfz516
一周博文回复排行榜 更多>>
1 美国的格局:该不该有挺川建制 不合群
2 中美关系台湾问题不要弯弯绕啦 阿妞不牛
3 史上最牛大骗子的这段黑历史为 金复新
4 基辛格的“功过” 远方的孤独
5 为基辛格驾鹤西去烧张冥币 阿妞不牛
6 基老一封信,百岁老人变“百天 体育老师
7 上海交响乐团指挥陆洪恩哼着《 体育老师
8 陈寅恪:与鲁迅同窗两年,为何 弓长贝占郎
9 外来文化VS近代中国! 侠客9
10 再指点一下习老大,立刻回归胡 renweida
关于本站 | 广告服务 | 联系我们 | 招聘信息 | 网站导航 | 隐私保护
Copyright (C) 1998-2023. CyberMedia Network/Creaders.NET. All Rights Reserved.