美科技中心城市豪宅销售速度惊人

　　加州硅谷——包含圣何塞、森尼韦尔和圣克拉拉——已然成为全美豪宅销售速度最快的地区。相比之下，纽约周边一些通勤城镇的市场活动明显放缓。

　　考虑到从去年秋天开始席卷科技行业的高调裁员潮，加上人工智能初创企业的员工解聘新闻屡见报端，这一结果着实令人意外。

       尽管如此，根据房地产门户网站Realtor.com向环域居提供的数据，圣何塞-森尼维尔-圣克拉拉都会区的豪宅销售时间中位数为39天，仅略长于一个月，实际上比去年同期还要缩短两天。

　　数据表明，硅谷最富裕的一批居民仍愿意斥资购置豪宅。豪华住宅被定义为市场上售价排在前10%的物业。Realtor.com的最新数据涵盖了截至6月份房价最高的60个都会区。

　　无独有偶，售房速度位居全美第二的豪宅市场是同为科技中心的西雅图，销售时间中位数为43天，这比去年同期延长了一周，但由于越昂贵的住房往往在市场上停留的时间越长，这速度仍算是非常惊人。

　　田纳西州纳什维尔凭借强劲的市场表现也跻身前三甲。数据显示，豪宅销售时间中位数为47天，较之一年前确实有所放缓，当时比现在加快八天。

　　另一方面，康涅狄格州的两个城市并列成为豪宅销售速度最缓慢的市场。在包含格林尼治和达里安等富裕城镇的斯坦福都会区，豪宅销售中位数长达114天，同样的情况也发生在靠近哈特福德的大托灵顿。由于疫情引发的“逃离纽约”的购房热潮已大幅减弱，这两个地区的市场比一年前均有所放缓。