卑诗房市要回春了？房屋均价上涨8.5%

与去年同月相比，今年 2 月卑诗省的房屋销售下降了 46.5%，但卑诗房地产协会 (BCREA) 乐观地认为进入春季后的市场正在复苏。

根据其月度报告，BCREA 称上个月售出 4,775 套住宅，平均价格为 941,575 元。这比 2022 年 2 月的 110 万元下降了 14.7%。

尽管数字同比下降，BCREA 首席经济学家奥格蒙德森 (Brendon Ogmundson) 表示该行业对未来几个月持乐观态度。“有令人鼓舞的迹象表明市场正在平衡。大多数市场的房屋销售量环比增长，在供应不足的情况下价格似乎正在走强。”

报告指出，今年 1 月至 2 月，房屋平均价格上涨了 8.5%。

大温哥华地区仍是卑诗省最昂贵的市场，上个月房屋的平均价格刚刚超过 120 万元，与去年同月相比，这一数字下降了 9.2%。

然而，菲沙河谷的平均房屋销量下降幅度最大。2022 年 2 月，房屋的平均挂牌价为 120 万元，上个月降至 942,780 元，降幅为 26.5%。

全省平均房价上涨的唯一地区是卑诗省内陆地区，Kootenay 和 South Peace 地区的平均房价分别上涨 3.3% 和 59.1%。

全省挂牌量较去年有所增加，从 2022 年 2 月到今年同月，除一个地区外，所有地区的活跃挂牌量均有所增加，奥肯那根、甘碌、维多利亚和温哥华岛地区的挂牌量均增加了 100% 以上。全省范围内，活跃房源增加了 41.5%