捂紧钱包！BMO预期今年利率和房价走势不乐观

据金融邮报报道，加拿大蒙特利尔银行（BMO）的经济师作出最新预测，加拿大人可能需要在2023年捂紧自己的钱包，因为价格压力还不会消失。

BMO在一份报告中预测了2023年的主要经济趋势，称加拿大可能又将迎来一年的高通胀，至少还会有一次加息，房地产市场持续低迷。今年可能出现温和的经济衰退，加元可能低于正常水平。

BMO认为，通胀是首要因素，总体和核心数据都将停留在3%以上。这并不意味着商品价格完全不降。随着供应链压力继续缓解，能源价格企稳，加息发挥作用，整体通胀应会改善，消费者应会看到价格上涨趋于平稳。

但核心通胀可能会更棘手一些。加拿大统计局(Statistics Canada)的数据显示，剔除波动较大的食品和能源价格后，CPI从10月份的4.9%升至11月份的5%。这反映出服务价格的上涨，BMO表示，目前服务价格正受到通胀的冲击。从历史上看，服务价格的修正要困难得多。

一个不确定因素是，工资意外上涨也可能给服务业带来额外压力。BMO表示，如果发生这种情况，2023年上半年的物价可能上涨5%或更多。

3%或更高的通胀率让加拿大央行感到不安。央行行长Tiff Macklem已表示，他将尽一切努力将通胀率降至2%，这意味着利率可能还会继续上升。BMO预计，今年至少还会有一次加息，预计美国和欧洲的加息次数会更多。这也意味着消费者不应押注今年利率会降。

首席经济师Douglas Porter在报告中写道：“我们认为，重要的是，未来一年将没有降息空间，各国央行将维持相对较高的利率，直到潜在通胀真正得到遏制，而这一过程需要时间。”

“直到2024年，我们才会期待利率下降。”

加拿大经济将无法逃脱央行抑制通胀的药方，BMO预测，加拿大将在2023年的某个时候陷入温和衰退。报告说，强劲的消费支出帮助支撑经济到2022年底，但是，毫无疑问，“货币政策最终是有效的。”

与此同时，持续的高利率将继续打击房地产市场。BMO预计，今年房价将进一步下跌12%，销量将下降15%，建房量也将大幅下降。随着经济形势给市场带来压力，政府“不可能”实现他们所承诺的未来几年新屋开工率翻倍的目标。

Porter指出：“提高房屋开工率的政策声明，将无法与高利率、需求突然低迷和房价下跌的周期性现实相抗衡。”

至于加元，今年加元不太可能有大的升值，美联储一旦暂停加息，加元将因美元走弱略有受益。BMO预计，美元兑加元的平均汇率将徘徊在略低于1.33加元(约合75美分)的水平。

报道称，BMO在预测方面有很好的记录。去年该行的五大预测中有四个成为现实。