经济低迷时如何投资 专家建议从两方面下手

　　投资往往伴有风险，尤其在当前经济不稳定的情况下，如何正确投资、积累财富？美国经济学家建议民众可以考虑从两方面下手，进行长期投资。

　　加大洛杉矶分校（UCLA）安德森管理学院经济学家俞伟雄（William Yu）表示，理财需要长期投资，而非短线操作，“尤其（短期）投资股市之类的，风险很大。”

　　如果可以进行五年、十年以上的长期投资，他说：“全世界有两种最好的投资，一个就是美国的股市，一个就是美国的房地产。”

　　在过去几年中，美国房市表现异常强劲。目前，由于高通膨和高利率的压力，市场趋于疲软，致使很多潜在买家举棋不定。

　　从投资的角度来看，俞伟雄说：“以美元计价的这个资产呢，通常是最好的一个投资。”而且美国的房地产具有更多优势。

　　“美国是全世界最富裕、最强大的国家，它不像东欧，大家会担心有恶邻来侵略等等。所以美国的房地产是最稳固的，是一个全球性的资产。背后还有强劲的美元的支持。”他说，一些投资者手中若握有充足的现金，无需贷款买房，就不会受高利率影响。

　　在这样的情况下，如果美国房价下调，“那我觉得这就是一个很好的投资机会”。他说：“可以看地区捡便宜。”

　　而对于那些依靠贷款、有买房刚需的潜在买家，俞伟雄认为在“现在买房是否合适”的问题上，没有固定答案。民众应该根据自身现金流状况以及居住时长，做一个综合评估。

　　例如，自己是否有一份稳定的工作？是否会在一个地区住上五年、十年甚至更长时间？每月租金与贷款的支出差别是多少？他说：“当然屋主还必须要付一些财产税等等。你可以去衡量哪一个比较有利，做一个决定。”

　　投资标普500指数的优势

　　俞伟雄建议，对美国股市感兴趣的投资者，可以考虑标普500指数。标普500指数（S&P 500）通常被视为更具市场代表性、风险更分散，且不需支付昂贵的手续费。

　　“美国的股市我不建议投一家。”他说，“我们讲美国股市投资，通常选例如S&P 500这种。因为它有500家（美国大型上市企业），一家或几家（企业）失败了，有其它新兴（企业）会取代，所以这是很好的一个投资。美国的企业是非常有竞争力的。”

　　综观标普500指数过去一个世纪的表现，俞伟雄说，投资者平均每年可以获得8%至10%的报酬率。综合而言，高于银行定期存款利率。“S&P 500就是最大的500家，你也不用挑选，因为是共同基金。”

　　由于股票市场总是存在大幅度波动，他建议民众不要轻易尝试短线操作。他也提醒，投资理财应该谨慎评估且长期布局，同时留有适当的现金流以备不时之需。