什么信号？李嘉诚亏本变卖这里的物业套现

香港最富有的大亨李嘉诚（Li Ka-shing）的长江实业集团周五（3月11日）表示，旗下间接全资附属公司作为卖方与买方Broadgate Five Holdings（Jersey）Limited订立买卖协议，出售目标公司持有位于英国伦敦的“5 Broadgate”写字楼，出售事项代价为现金7.29亿英镑。

据悉该物业为瑞银集团伦敦总部所在的大楼，最早由英国地产公司British Land Co.和新加坡主权基金GIC共同开发并持有。2018年6月，长实集团斥资10亿英镑收购了这栋大楼。

根据彭博社此前的报道，长实集团与多个潜在买家进行了初步磋商，买家的出价只有高于10亿英镑的价位，长实集团才会同意出售。而从此次长实集团与买方达成的协议的价格来看，较长实集团去年的“心理价位”降低了近30%。如果按购本次出售该物业的价格，长实集团亏损约2.71亿英镑。

作为香港首富，李嘉诚的商业动作一直备受市场关注，这不是近期李嘉诚家族第一次传出抛售英国资产的消息。

3月4日，据彭博报道，国际投行麦格理集团和私募巨头KKR &； Co.牵头的财团正在和香港富豪、李嘉诚家族控制的UK Power Networks进行收购洽谈，这可能是该行业今年最大的交易之一。

UK Power Networks是英国最大的配电公司，估值高达150亿英镑。将是今年该行业最大的一笔收购。

彭博社援引消息人士称，对该配电公司感兴趣的财团包括荷兰退休金机构APG、中国投资公司（CIC）、安大略省教师养老金计划委员会（OTPP）和PSP Investments。该配电公司估值可能高达150亿英镑（折合约200亿美元），并且可能在未来几周内达成协议。

知情人士透露，目前洽谈仍在进行中，交易可能在未来数周达成，但不能保证最终能达成交易。此外，可能还有其他基础设施投资者和能源公司将会参与竞标。

事实上，在过去十年间，李嘉诚曾进行过一轮资产大挪移，出售了不少中国内地物业，并大举投资英国。而俄乌冲突紧张之际，李嘉诚家族持续抛售其在英国的资产，被外界看作是其再次进行资产大挪移。

不过，长实集团在处置英国资产后，下一步的资金流向目前尚未可知。