纽约曼哈顿豪宅。美联社

俄罗斯对乌克兰开战之后，某些“富可敌国”的俄罗斯超级富豪遭到美国制裁。“财富”杂志(Fortune)报道，并非超级富豪等级的俄罗斯有钱人现在同样人心惶惶，害怕遭到波及导致美国房地产被扣押，因此开始准备出售位于迈阿密或纽约曼哈顿“亿万富翁大道”(Billionaires' Row)黄金地段的豪宅。

苏联解体之后的数十年间，俄罗斯富人纷纷到美国置产，但现在却担心受到俄乌战争影响，稍有差错房地产则可能被扣押。

豪宅房屋仲介桃莉‧兰兹(Dolly Lenz)对“财富”杂志表示，近来接到来大俄罗斯客户的大量电话，询问如何把美国房地产脱手卖出，其中许多豪宅市价都超过1000万元，座落于迈阿密或曼哈顿“亿万富翁大道”等顶尖昂贵社区。

兰兹说，俄罗斯富人出现焦虑感，害怕房地产可能被扣，或者被发现自己跟某个财产遭扣的对象有关，“对于可能遭到牵累，他们简直吓死了”。

她表示，虽然现在房地产市场上还没看到俄罗斯持有人大量抛售豪宅，但不久之后状况便将出现。她说，俄罗斯有钱人除了急著把持有房地产卖出，原本决定的房地产购买计划及生意投资则宣布取消，就算赔上定金也愿意。

兰兹表示，几位俄罗斯买主已经为多项房地产开发新案缴付可观定金，但现在却决定认赔退出。她说，有买主因此损失1500万元定金。

精品房地产服务机构“英格尔及沃尔克斯美国公司”(Engel & Völkers Americas)S私人办公室部门全球总监希格尔(Stuart Siegel)则说，俄乌战争是否对俄罗斯有钱人持有美国房地产造成影响，仍有待观察。他说，俄罗斯经济、政治动盪，可能让更多俄罗斯有钱人对于美国房地产依赖更深，至少没有被美国联邦政府列在制裁黑名单上的富人将是如此。

他说：“每当出现国际动盪的时候，美国房地产总被认为是安全港。