负债3.7万5年内还清还买4栋房 她分享理财3祕诀

美国36岁女性汉娜琳（Julie Haneline）在五年内还清学生贷款、信用卡债和车贷等共计3万7000美元的债务，她透露能成功还债、甚至购入房产的关键是“减少不必要的开销”。

汉娜琳表示，20多岁时的消费习惯很差，打工的钱完全无法支应开销。她在2007年决定立下一项挑战以摆脱债务：除了生活必要支出外，不要花钱添购任何东西。

汉娜琳到2014年已还清学生贷款和卡债，并有足够的购屋资金。买下第一栋房后，她开始出租房子赚租金，并开始投资房地产。

汉娜琳2019年买了第二栋房子并入住，同年又买了二栋房子出租。她目前唯一的债务是她的房贷，但这部分能以租金收入支付。

汉娜琳总结自己的储蓄祕诀包括：

尽量不要花钱：

不外食、不购物，终止不必要的订阅付费会员开销。尽量少做头发和指甲，只在商店购买料理食材或健康零食。汉娜琳强调千万不能有“我以后可能需要这个”的念头。

改变生活方式：

汉娜琳建议减少购买零食等不必要的食物，并提前规画餐点内容。她还提到汤和铸铁锅炖菜料理便宜，一次可多做几份。

开两个独立的帐户：

汉娜琳将购物、旅行和礼物等这类“娱乐开销”规在一个帐户，另一个帐户则用来处理瓦斯等各类帐单。

汉娜琳还说，在买家具等大型物品或昂贵衣服前，请给自己24小时“缓衝时间”好好想一想自己是否真的需要。