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中国国统局发布数据:这城新房价格领涨全国

www.creaders.net | 2022-01-16 09:48:04  FX168 | 0条评论 | 查看/发表评论

中国国统局发布数据:这城新房价格领涨全国

1月15日,中国国家统计局罕见地于周末发布2021年12月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况。数据显示,12月房价环比总体延续四季度以来的下降态势,同比涨幅回落。

12月70大中城市中有15城新建商品住宅价格环比上涨,11月为9城;环比看,杭州以0.5%的涨幅领跑,北上广深分别持平、涨0.4%、跌0.6%、跌0.1%。

(截图来源:中国国家统计局网站)

从统计局公布的历史数据来看,8月份以来,杭州房价涨幅排序不断靠前,8-12月份在全国70个城市中的涨幅排名分别为6、5、4、2、1。

据银柿财经报道,易居研究院智库中心研究总监严跃进接受采访时说道: “8月份以来,杭州方面涨价排序不断靠前。这说明杭州当前房价依然容易上涨。一些即便有调控的城市,当前也要注意房价重新炒作等可能。房价大环境降温,但一些上涨过快的城市,也还是需要注意房地产市场秩序的稳定。”

贝壳研究院首席市场分析师许小乐认为,展望2022年,房地产市场和房价会以稳字当先。在“支持商品房市场更好满足购房者的合理住房需求,因城施策促进房地产业良性循环和健康发展”的导向下,预计年初银行信贷支持力度保持,放款周期加快,将进一步促进市场成交改善,带动整体价格逐步止跌趋稳。

中国国家统计局城市司首席统计师绳国庆解读数据指出,2021年12月份,70个大中城市商品住宅销售价格环比总体延续四季度以来的下降态势,同比涨幅回落。

一、一线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比一降一升,二三线城市均为下降

据测算,12月份,一线城市新建商品住宅销售价格环比由上月持平转为下降0.1%。其中,北京环比持平,上海上涨0.4%,广州、深圳分别下降0.6%和0.1%。一线城市二手住宅销售价格环比由上月下降0.2%转为上涨0.1%。其中,北京、上海环比分别上涨0.8%和0.4%,广州、深圳分别下降0.3%和0.4%。二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比均下降0.3%,降幅比上月均收窄0.1个百分点。三线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.3%,降幅与上月相同;二手住宅销售价格环比下降0.5%,降幅比上月扩大0.1个百分点。

二、一二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比涨幅回落,三线城市新建商品住宅销售价格同比涨幅回落、二手住宅销售价格同比持平

据测算,12月份,一线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨4.4%和5.3%,涨幅比上月分别回落0.4和0.5个百分点。二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨2.8%和1.5%,涨幅比上月均回落0.5个百分点。三线城市新建商品住宅同比上涨0.9%,涨幅比上月回落0.5个百分点;二手住宅销售价格同比由上月上涨0.5%转为持平。

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