中国版“雷曼时刻” ？房产股市惨遭“血洗”

周三（9月15日）中共统计局最新公布的数据显示，8月中国经济指标持续下滑。此外，中国房地产巨头恒大集团债务危机蔓延，中国房地产公司股价狂泻，惨遭“血洗”。市场担忧，恒大或引发中国版“雷曼时刻”。中国A股三大指数齐跌，港股上演“黑色星期四”  。

周四（9月16日），沪综指早盘震荡回落，午后在周期，金融等板块的拖累下大幅跳水，跌幅超1%，逼近3600点；深成指、创业板指午后再度下探，深成指跌幅近2%，创业板指大跌超2%；两市板块多数走低，有色、半导体、电力等板块跌幅居前，锂电池、光伏、稀土等题材遭重挫。

截至收盘，沪综指跌1.34%，报3607.09点，为连续三日下跌；深成指跌1.91%报14258.13点，创业板指跌2.24%报3128.84点；两市合计成交14785亿元，北向资金净流出30.14亿元。

港股收于10个月新低

在中共监管不断扩大、中国经济持续下行和恒大雷暴等多重利空消息下，香港股市再度上演黑色星期四，收于10个月低位。恒生指数收跌1.5%，至24,667.85点，为去年11月2日以来最低收盘价；恒生国企指数亦收挫1.5%。

路透报道指，恒大债务危机已经成为市场最新的风险关切焦点，内房股惨遭“血洗”，狂泻不止，跌势堪比疾风骤雨。恒生中国内地地产指数午后一度狂泻7.7%至逾四年低位，收跌6.6%，此前已连续三个交易日下跌，周二和周三分别重挫5.1%和3.4%。

融创中国（1918.HK）跌超11%，碧桂园（2007.HK）、世茂集团（0813.HK）和龙光集团（3380.HK）跌幅介于7.2%-10.5%。

不到一周时间，融创中国跌幅已经超过26%，如果没有意外，这将成为融创上市以来表现最黯淡的一周；碧桂园本周跌幅也超过了20%，而富力地产（2777.HK）已跌至2008年金融危机以来的最低水位。

恒大系四家公司集体重挫。中国恒大（3333.HK）一度跳水超10%，跌至近十年新低，后收跌6.4%；恒大汽车（0708.HK）盘中崩跌18.6%后收挫11.3%，恒大物业（6666.HK）及恒腾网络（0136.HK）分别收低3.5%和3%。

A股方面，新城控股（601155.SS）、金地集团（600383.SS）、保利地产（600048.SS）和万科A股（000002.S）Z跌幅介于2.7-7.9%，沪深300地产指数.CSI000952挫3.2%。

恒大危机：中国版“雷曼时刻”

据《中央社》报道，台湾中央银行今日（9月16日）回顾2008年雷曼兄弟宣布倒闭、酿成全球金融危机之重大事件时，也提到中国恒大爆财务危机，被外界视为中国版“雷曼时刻”。

路透引述行业资深研究人士王剑辉的观点报道，作为头部企业，恒大对市场的影响比较显著，其问题不仅是房地产一个行业的系统性问题，也存在地产和金融机构互相传染的风险所可能带来的冲击。

王剑辉还说，恒大最显著的冲击，就是通过信用危机演化为流动性冲击，不加调控的话，可能会传染到整个金融市场。

事实上，对地产有风险敞口的银行板块近期明显走弱，沪深300银行指数周四（9月16日）收跌1%，已连跌四个交易日，周二则重挫2.8%。恒生金融业指数跌1.2%，也连跌四日。

华南一投资人士表示，恒大就是最大的雷，接下来未知数还比较多，银行地产肯定是被看空的。

全球主要投资管理公司之一联博（AllianceBernstein）的分析师Hua Cheng和Ian Chen近期在报告中表示，尽管恒大及其同行都没有系统重要性，但中国房地产行业整体，对中国经济和金融体系则具有系统重要性，房地产开发商及其依赖的行业，如重型设备和建筑材料供应商，总债务为101万亿元人民币，相当于中国金融体系的35%，也相当于中国GDP的100%。

据两位分析师估计，中共当局可能允许个别房地产开发商违约或倒闭，但房地产行业状况开始从轻度压力（违约率为4%）转变为中等压力（10%）时，政府将可能出手干预。

阖木资管总经理曲星海表示，所有的金融危机都源于债务危机。恒大现在显然是债务危机，就是资金链断了，如果国家不出手的话，它有可能会蔓延。

曲星海说，“原来大家认为的排名前10的房地产企业都是安全的，它们有融资的优势，但是显然现在看来不管是排名前10还是前3，只要不是国资，大家都不放心。”

香港麦格理证券中国经济部门主管胡伟俊（Larry Hu）说，“一些开发商面临破产风险，未来几个月我们将看到更多开发商破产”。

摩根士丹利发表最新报告指出，受到中国GDP下滑的影响，下调中国股票2021年和2022年的盈利预测。同时又表示，中共监管准则重设也会对中国股票毛利带来压力。

至于香港股市，摩根士丹利把恒指明年6月目标点数降至24400点；国企指则降至8750点；MSCI中国降至90点；沪深300降至5100点，且对中国股票保持审慎看法。