万维读者网 > 世界财经 > 正文  
新冠疫情推动需求 美新屋开工大增 房市回温
www.creaders.net | 2020-07-17 20:20:51  经济日报 | 0条评论 | 查看/发表评论
  

美国6月新屋开工数激增,且已逼近新冠肺炎疫情爆发前水准,因疫情使企业允许员工弹性在家办公,带动低密度住宅区的新屋需求增加。

美国商务部17日公布,6月新屋开工数较5月增加17.3%,月比已连续第二个月出现正成长,换算成年率后为118.6万户,是疫情爆发前的3月以来最多,也优于路透访调经济学家预期的116.9万户。6月独栋住宅的开工数,比5月增加17%。

5月的数据则从原估的97.4万户,上修至101.1万户。新屋开工数据波动较大,且后来通常都会再修正。

至于被视为房市未来景气指标的住宅营建许可,6月攀升至年率124万户,却不及市场预期。

美国成屋库存仍紧俏,因为部分卖方担心在经济局势不稳之际售屋,因此不愿将物件上架。凯投宏观美国房地产经济学家波因顿说,这代表新屋在市场上的占比会逐渐扩大。

波因顿说,在疫情期间,买新屋很方便,因为不用出门,在家中即可透过网络赏屋,或从建商取得房贷。某些买家迫切希望从都市搬到新社区快速形成的市郊。

波因顿表示:“建商将热切地加快建设脚步。他们的信心已从谷底反弹。因为新冠病毒的缘故,有些人偏好更新、更干净的房屋,而非肮脏的旧屋。”

美国于3月爆发新冠肺炎疫情,导致经济停摆,不动产市场同样急冻,严重冲击营建商,不过如今看来房市比起其他领域的反弹速度较快,联准会(Fed)对疫情的迅速反应,导致房贷利率急速下降,也是带动房市加速复苏的功臣之一。追踪营建股的一项指数16日收在3月4日以来最高点。

但Pantheon Macroeconomics公司经济学家薛佛森认为,房市之所以成为经济中的一大亮点,可能与购屋者的年龄层有关;因疫情而丢掉工作者,大多数是较年轻的租屋族,而美国有能力买房的购屋族年龄中位数为47岁。

   0


当前新闻共有0条评论 分享到:
评论前需要先 登录 或者 注册
全部评论  
暂无评论 上一页 下一页  
实用资讯
24小时新闻排行榜 更多>>
1 中共军官美国机场删微信 晚了!
2 唐娟为何被赶出中领馆?竟没人为她说句话
3 北京误判将铸大错 中南海或有人制止习近平
4 没有悬念 中国蝉联全球冠军
5 中国最大敌人不是美国 广东党媒造反?

48小时新闻排行榜 更多>>
1 中共军官美国机场删微信 晚了!
2 主持人直播老婆意外“全裸入镜” 全球都看
3 唐娟为何被赶出中领馆?竟没人为她说句话
4 北京误判将铸大错 中南海或有人制止习近平
5 没有悬念 中国蝉联全球冠军
6 美中风向已变 美政治专家:习近平要倒大霉
7 新加坡共谍在美认罪 前外交高官火大痛骂蠢
8 南海凶险!美军或突袭炸南海岛礁
9 FBI揭秘:中共女军医掩盖身份申请美签内幕
10 中国最大敌人不是美国 广东党媒造反?
热门专题

一周博客排行 更多>>
1 牛河梁上的神秘数字 雨斤
2 习近平性格的六个特点 思芦
3 被老师扔进海里的人 雨斤
4 美国怎样在对华错误战略的轨道 高伐林
5 闭馆是白宫中国通余茂春策划的 蒋大公子
6 习近平思想开张与休斯顿领馆关 摩诃笨蛋
7 前奥巴马驻华大使博卡斯公开为 蒋大公子
8 美国到了存亡关头,我们没有退 生命季刊
9 习大大找着了,彭麻麻又丢了 xpt
10 18岁青年获赔上亿美金 生命季刊
一周博文回复排行榜 更多>>
1 一草高见华人就是Chinese Amer 蒋大公子
2 给lone-shepherd和sparker两位 远方的孤独
3 最近上万维博客有种回到中世纪 sparker
4 也谈美国的“大分裂” sparker
5 理解许章润教授为何不告清华, 新歌
6 让我们用最严格的标准看思想家 俞先生
7 华人与中国人 - 由小草与蒋公 AYA_
8 美驻成都伶馆在接到闭馆令的当 体育老师
9 唐娟女士,你的原罪,是生为中 体育老师
10 对《最近上万维》一文的补充, sparker
关于本站 | 广告服务 | 联系我们 | 招聘信息 | 网站导航 | 隐私保护
Copyright (C) 1998-2020. CyberMedia Network/Creaders.NET. All Rights Reserved.