随着近几年中国大城市房地产价格飙升，许多中国家庭的财富也水涨船高。但与此同时，房地产价格的飙升也带来了一场房贷的盛宴。
综合媒体11月28日报道，对越来越多的中国人来说，在城市买房成为一种奢望。中国大城市的房价几乎与伦敦、巴黎或者苏黎世等欧洲昂贵城市的房价没有区别。今年上海、南京和深圳等城市的房价比去年几乎上涨将近30%。 德国之声电台网站11月21日报道称，在上海的市中心，几乎到处都在大兴土木。老房被彻底翻修改造或者被彻底拆除将平房扩建成二层楼房。大多数中国人的目标是，在上海或者其他大城市拥有一套住房。上海的一名公司职员吕康(音)说：“买房的愿望人人皆有。”
住宅是一项很特殊的资产，它既是商品同时又具备投资的金融属性，还具备社会保障属性，所以人们最关心的资产价格恐怕就是房价了。那么，房价究竟贵不贵、有没有泡沫用什么来衡量呢?从全球的范围来看目前还没有统一的定论，但是大家比较公认的就是“房价收入比”。那么，现在中国的房价比是多少呢?
以深圳为例。在易居研究院发布的房价收入排行榜上，首当其冲的就是深圳，它的房价收入比达到了创记录的37倍!37倍意味着什么呢?意味着，在深圳单个家庭不吃不喝37年的收入总和才买得起一套住房，这也就意味着工薪阶层要凭自己的工资在深圳买房基本上不可能。
这也就是说，随着房产价格攀升，中国家庭债务正在以“惊人的”步伐增长。据法新社11月27日报道，宽松的信贷及习惯的改变已经使得以不愿意借钱消费出名的中国人成为狂热的借贷者。随着近几年中国大城市房地产价格飙升，许多中国家庭的财富也水涨船高。但与此同时，房地产价格的飙升也带来了一场房贷的盛宴，人们争先恐后地买房自住或是买房投资。
过去5年中，中国家庭债务已经从占国内生产总值的28%飙升至超过40%。经济咨询公司龙洲经讯的陈龙说：“中国人不愿借钱这个观念显然已经过时。”报道称，2016年第三季度中国家庭贷款在全部贷款中所占份额已高达67.5%，是去年同期的两倍多。
报道认为，虽然中国家庭债务占GDP的比例仍低于美国(占GDP的近80%)和日本(超过60%)，但已经超过巴西、印度等新兴市场，而且如果按目前的速度发展下去，不出几年就将达到70%。
0
