这9类房最好不要买 有贬值危险

　　第一、高房价时期的高层楼房。

　　这些房子在建筑结构方面存在缺陷，完全是为了稀释楼面成本和提高利润所为，居住条件不好。在房价飙涨时，房子的投资功能被夸大，其品质内涵和其它升值的因素被忽略，所以这类房子容易贬值。

　　第二、地王旁边的成品房。

　　地王旁边的成品房会因地王的出现价格上涨，但是这些房子本身的条件没有改变，所以一轮炒作之后，这些房子多少都会出现贬值。

　　这些房子的开发带有一定的前瞻性，往往地段价值高于住房本身品质价值。但是轨道交通是否可以提升地段价值，还要看未来发展和旗舰商业是否会进驻这一地段，所以未知数较多，容易贬值。

　　第四、质量问题频频被曝光的房子。

　　购房者在购房前一定要注意详细了解楼盘的信息，还要亲自到现场查看，否则买到质量有问题的房子将后悔莫及。

　　第五、高架桥旁边的房子。

　　这种房子会有噪音、污染、灰尘等问题，买之前一定要慎重。

　　第六、土地前身不好的楼盘。

　　买房前一定要看土地的前身，比如之前是化工厂的土地会有比较严重的污染，不宜居住。

　　第七、周边治安不好的房子。

　　买房置业，治安好坏要放在首位。在楼盘当前价值和潜在升值所有因素中，治安问题排在第一位。

　　第八、变电站和高压电塔旁边的房子。

　　变电站和高压电塔的强辐射会诱发心脏病等疾病，并容易引起失眠、记忆力减退等。

　　第九、小产权房。

　　小产权房不能对外交易，交易不受法律保护，购房人交款后不能得到合法的产权。所以购买小产权房子风险大，没保障。