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环球经济前景欠佳,下行风险增加,影响香港经济气氛,加之香港内部环节增长动力减弱,其经济增长乏力劫数难逃。
综合媒体5月15日报道,受零售销售和房地产市场下滑拖累,香港经济一季度意外萎缩。
根据港府发布的公告,香港2016年前三个月本地生产总值(GDP)环比下降0.4%,远不及彭博调查得出的增长0.1%的预期中值。与2015年同期相比,一季度GDP增长0.8%,增幅不及2015年四季度的一半。
随着访港大陆游客数量的持续减少,香港3月份零售额连续第13个月下滑,创出了1999年以来的最长连降纪录。据香港旅游发展局预测,2016年全年大陆游客数量料减少3.2%,人均在港消费料下降4%。
澳新银行驻香港经济学家杨宇霆表示,至少接下来五至六个月内看不到有任何可以推动GDP显著增长的正面因素。
澳新银行已将2016年香港GDP增幅预期从原来的2.2%大幅下调到了1.2%。香港政府依然维持先前1%到2%之间的预期。
渣打银行高级经济学家Kelvin Lau在接受路透社采访时表示,“考虑到香港经济的高度开放性,香港无法避免外部顶头风因素的影响。这给消费和投资者情绪带来巨大压力。”
BCI研究亚洲国家风险部主管Andrew Wood指出,“香港经济正面临着大量的顶头风因素,包括住宅房屋价格大幅回调以及与增速放缓的中国内地经济之间的联系。尽管我们不认为香港经济会在2016年陷入全面衰退,但是这一风险正在上升。”
报道称,香港房地产业已经出现了危险信号。2月份,新界的一块住宅用地每平方英尺价格比半年前的类似地块低了近70%。
据中原地产的中原城市领先指数(CCL),香港房价比2015年9月高点低了11%。
开发商的口气开始变得越来越悲观,较为乐观的中介则用一句口头禅鼓舞自己——富人永远是富人,他们总能找到合法途径规避资本管制。
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