万维读者网记者唯一编译报道:中国人喜欢美国的房子是众所周知的,这几年他们来美国买了不少。现在一些中国企业更进一步,抢滩进入美国建筑市场,做起了建筑商。
据CNBC报道,一家中国建筑公司Landsea的总裁说:现在中国房地产市场竞争激烈,而美国的房地产开始复苏,因此是时候投资美国市场了。
Landsea在美国房地产市场投入了十亿美元,起建三个小区,分别是在纽约,旧金山和洛杉矶地区。因为这家公司的背景是中国,因此他们主要针对的客人也是来自华人社区。
在纽约,他们准备建造200个Condo。这块地是从美国建筑商Lennar买下的,楼房的设计也与Lennar在这块地旁边盖的楼一样。
Lennar的CFO Bruce Gross说该公司与Landsea的合作是愉快的。
Lennar在南加州地区的新建住宅很多都被华人顾客买下。很多来自中国的家长为了让孩子在美国上学而买房子。为了迎合华人的需要,Lennar和其他美国建筑商都在建筑中加入“风水”元素。
Real Capital Analytics的市场分析主管Ben Thypin说,来自中国的投资越来越多,因为这些人觉得中国的投资环境不是很安全,所以他们必须找其他的地方去投资。
在2013年里中国建筑商在美国的商业地产中投下了30亿美元,其中三分之二是在纽约地区。
Equity Group Investment的主席Sam Zell说这些中国公司都是大公司,美国是很好的市场,所以他们要进来一点都不奇怪。
Landsea只是进入美国的几个中国大公司之一,之前还有来自日本,加拿大和英国的公司。中国本土的房地产已经造得过多,价格也过高,所以投资者只能到别的国家找机会。美国房地产市场正在复苏,是待摘的鲜果。
Landsea的下一步是进入华盛顿和波士顿的市场,他们已经在与当地的美国建筑公司洽谈合作了。