中国买家涌入美国房地产市场

万维读者网记者唯一编译报道，CNN Money刊登的文章说，现在美国房地产市场上最大的国际买家是中国人，在一些州达成了数百亿的交易。

在加州，华盛顿和纽约，从去年三月到今年三月中国人买的房子价值总和220亿美元。最热门的市场为：洛衫矶，三藩市，圣地牙哥，纽约和西雅图。

由于加州靠近中国，所以特别吸引中国买家，而且当地的华人很多，气候和生活方式都很有吸引力。另外，加州的高科技行业中又有很多中国人雇员。

加州房地产经纪协会的会长Leslie Appleton-Young说，加州一直有一小批专门针对国际买主的经纪人，在过去的三年里人数有剧增。

由于中国人涌入，对一些地区的房价有推动作用，比如三藩市；这导致一些不那么富有的华人买主进入不相对便宜的地区，比如Oakland，结果对这些地区也有推动。

西雅图的高科技工作与大学对华人有吸引力，很多中国人为了孩子上学在那里买Condo。中国人在华盛顿买房也是为了工作，上学。或者投资。

在纽约，一些中国人花百万买下曼哈顿的地产，也许他们根本就不会去住。这些人花一百万到四百万美元之间买房，目的纯粹是为了投资。

根据香港一家房地产公司的报道，很多中国人到佛罗里达州的度假村买房。在迈阿密，中国人喜欢买那些新建的高端海景房，因为很容易找到租客。

最近中国买家感兴趣的地方是德克萨斯州的奥斯汀和休斯顿，德州与中国买主的交易已经达到每年100亿美元。

最让人意想不到的中国投资者喜欢的地方是密西根州，中国买主密切关注汽车行业的振兴，在汽车城买下很多房子，比如底特律，Saginaw和Flint。还有一些人在Ann Arbor和其他大学城买房子。