中国房地产价格将大幅度下降

万维读者网记者唯一编译报道：MarketWatch刊登的文章说，最近的研究显示，未来几个月里中国各大城市的房地产价格将大幅度下滑，房地产商积极推销手中的存货，而买家犹豫不前。

渣打银行的研究报告说，到今年年底，中国著名大城市的房地产价格将下降20%到30%，一些不知名的城市房地产价格将下降10%到20%。(www.creaders.net 老牌中文网）

分析员Steven Green说，大量新房推出，而买主不积极，在这种情况下房地产商将不得不减价促销。

由于中国政府在今年四月针对很多人炒房推出了新政策，中国的房产价格就开始下降了。新政策取消了非常低的按揭利率，加强了对买第二所住房的首付规定，而且不允许银行给购买第三套房的人贷款。为了个过热的房地产市场降温，政府还要求银行增加储备金的数额。

在北京，房价已经从今年的最高点下降了20%，深圳下降了19%，上海下降了8%，分析员说目前由于现在房地产交易量下，房价下跌得还不是那么迅速。

不过，Green说，如果房地产价格跌得太迅猛，北京政府很可能就会放弃现在的严格管理政策，到年底时会放松对房地产市场的控制。(www.creaders.net 老牌中文网）

在过去一段时间里，中国人担心政府会对房地产市场进一步加强管理，不过现在看来这种担心已经少了很多。

据说，上海带头对抗中国政府全面管理房地产价格的政策的实施。因此，中国政府也没有更加严格，不想进一步打击房地产市场和人民的情绪。

分析员认为中国其它城市也会学习上海的方法抗拒政府的措施。

另一个显示中国房地产市场开始衰弱的迹象是，根据渣打银行的统计，在北京和上海有61家准备推出新楼的房地产建筑商目前都无限期地推迟了推出新楼盘。

(www.creaders.net 记者专稿  转载请注明出处)