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位于南昌的商场是其中一家被脱售的零售资产。(凯德集团提供)
凯德集团(CapitaLand)将以83亿6500万人民币(约17亿零590万新元)脱售在中国的20个零售商场的股权。
交易料在今年第二季完成,预计能获得6亿6000万元的净收益以及7500万元的净利得。
集团说,由于这20个商场在全球和中国的商场组合估值分别占比4%和7%,因此脱售计划对经常性收入造成的损失不大。
这20家商场遍布19家城市,包括北京、重庆、安阳、南昌等。不包括停车场在内,它们的平均总楼面面积(GFA)为4万平方公尺。
凯德集团总裁林明彦说:“中国零售市场正在进行转型,中产阶级继续增长,而且全渠道零售方式日受欢迎。”
集团因此把握机会,重组商场组合,专注在其他地区以抓紧在中国的增长机会。
脱售计划完成后,集团将在中国拥有49家商场,当中45家坐落于一二线城市。
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