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高盛:香港房价年内跌幅或达20%

www.creaders.net | 2016-05-05 18:01:18  多维 | 0条评论 | 查看/发表评论

高盛:香港房价年内跌幅或达20%

  今年以来,香港楼市表现不尽如人意。高盛指出,随着借贷成本攀升,香港房价年内跌幅将达到20%。

  综合媒体5月5日报道,高盛地产分析师Justin Kwok指出,随着借贷成本攀升,香港房价年内跌幅将达到20%。据彭博消息,高盛地产分析师Justin  Kwok指出,房价下跌主要是因为利率或再上升150-200个基点。

  今年以来,香港楼市表现不尽如人意。由于经济前景不明朗,香港楼价和成交量均在今年2月跌至25年来低位。

  有数据显示,2016年1月,香港的新盘挞订数据急剧上升,当月有8%的新房订单被取消,但在2015年全年,仅出现了203宗新盘挞订个案,只占整体成交量约1.3%,如此高的比例反映买家对后市的看法非常冷淡。

  “五一”前夕,香港金融管理局公布的一组数据刺痛了不少香港市民:2016年一季度香港负资产住宅按揭宗数从2015年四季度的95宗增加至1,432宗,暴增14倍,创2011年10月以来新高。

  对此,香港《文汇报》报道称,香港楼市近月有偏软迹象,负资产个案急增,不少发展商或减价或送优惠促销,市场亦有声音要求政府"减辣",年初美国传统基金会倡议政府应该停止楼市调控措施。

  但是,国际货币基金组织(IMF)则与其"唱反调",驻香港特区分处代表陈方楠表示,港府无需要放松目前的楼市调控措施,因为整体经济基调不错,需求亦强,加上历史所见,每次楼价下跌,之后都会回升。

 

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