摘要 尽管各地救市正如火如荼地进行，取消限购、买房落户、购房补贴……能使的手段基本都使了，楼市的成交量就像浔阳江头的琵琶女，千呼万唤就是不出来
女：经营人生，增值生活，欢迎来到优理财，我是小静，咱们今天聊楼市。
女：尽管各地救市正如火如荼地进行，取消限购、买房落户、购房补贴……能使的手段基本都使了，楼市的成交量就像浔阳江头的琵琶女，千呼万唤就是不出来，
男：为啥呀？
女：有钱的不缺房，缺房的没有钱。本来开发商俯卧撑已经撑不住了，一降价说不定成交量就起来了，地方政府偏偏要救市。一救市，开发商就又有了念想，就又心存幻想，不肯降价了。所以，就像我们大家看到的那样市场就怎么僵着，不知不觉金九就这么悄悄地熘走了，要不了多久，银十也要被辜负了。
男：本节目由优听radio和新浪财经意见领袖专栏联合制作，本期话题是：“从今往后房价就该越卖越低。”
男：这到底是为什么呢？
女：要说楼市上涨或许要千条万条理由，房价下跌就这两条足矣
这一嘛，通过这些年住房的折腾，咱们这些年辛辛苦苦利用廉价劳动力积累的，或廉价卖矿藏，卖稀土得来的，再或者是牺牲环境换来的财富几乎都变成了住房。那些通过住房赚了钱的不是走的走了，就是移民的移民了，就算房地产是一座金矿，也经不起这么折腾，这么挖墙脚，这么既白吃白喝，还要白拿，甚至又抢又偷；
第二，就是物以稀为贵，住房不可能都严重过剩了，都鬼城、空城遍地开花了，还想卖天价。虽然因为我们楼市炒作的水太深，掩盖了楼市的许多真相。我相信随着时间推移，这些真相一定会水落石出。现在莫名的楼市低迷，地方政府用尽了各种伎俩和手段，楼市就像植物人一样怎么也唤不醒就说明了问题。
所以从今往后，房价只能越卖越低。和当初楼市牛市一样，先知先觉的赚大钱，后知后觉的赚小钱，跟风炒作的表面上也发点小财，如果贪婪无比，至今还在做梦等房价涨到三十万，等到他们哪天梦醒来不但发觉是黄粱一梦，房价也跌得资不抵债，拿在手上咬手，丢给银行又不甘心，还是珍藏着当作古董留给子孙稳妥。只怕到时候人家古董是越珍藏越值钱，当作古董的房产越珍藏越不值钱，甚至自己连房贷也供不起。毕竟古董越珍藏越少，住房是越珍藏越多，而且中国房产最多也只有七十年的使用权，寿命只怕还要更短。
房子不值钱，土地也就廉价了，廉价土地上建的房子当然更廉价，先知先觉的开发商虽然房子越卖越便宜，照样赚他们该赚的钱，而那些不知不觉的开发商和炒家不是被时代的洪流淘汰，就是在房价的高岗上苦苦地煎熬。就像我曾经说过的，只要你不买就能永葆房子的价值，当然因为断供被银行收回，或者因为夭折而寿命早逝，或者因为大限到了寿终正寝除外。
好，今天就聊到这……
结语 房子不值钱，土地也就廉价了，廉价土地上建的房子当然更廉价，先知先觉的开发商虽然房子越卖越便宜，照样赚他们该赚的钱，而那些不知不觉的开发商和炒家不是被时代的洪流淘汰，就是在房价的高岗上苦苦地煎熬。
0
